“租金的事不是我能决定的 , 如果小叔子嫌低了 , 那他去租 , 我配合他租 。 ”
在大哥和大嫂看来 , 他们也没多拿房子 , 总共也就拿了250平方 , 6楼那套100平方的房子虽然写着大哥的名字 , 但是里面有50个平方是父亲的 , 因为父亲和母亲住在这套3楼的房子里 , 所以他们每月给一半租金弟弟 。
调解现场 , 弟弟始终觉得自己吃亏了 , 调解员询问父母的意愿 , 两老表示:“要是时间可以重来 , 我们会把3楼这套房子写成我们自己的产权 , 哪怕今后有遗产税 , 我们也愿意交 , 现在大儿子说房子是他的 , 小儿子说房子是他的 , 那我们两个老的住到哪里去?”
两老的意思还是要住在这套3楼的房子里 , 调解员再度去和两兄弟协商 , 弟弟始终想不通 , 指责大哥拿150平方的房子时没跟他商量 , 大嫂立马反驳:“你拿150平方的房子也没跟我们商量 , 当时可以拿120平方和80平方的 , 你为什么不拿这两套?”
弟弟:“我拿150平方 , 是在我200平方的面积内 , 跟你没关系 。 ”
大嫂对小叔子说:“有些事情我都不想说 , 村里赔下来了20多万 , 是不是你把房款全部扣掉了?那笔钱存在那里有利息的 , 我们还没拿房子 , 你就把钱都用掉了 , 你也没跟我们说 。 ”
调解到最后 , 调解员从房租上下手 , 将原本五五开的租金协商至四六开 , 弟弟最终也答应了租金四六开的方案 , 大嫂表示房子给小叔子租 , 小叔子租多少她都没意见 , 自己也会配合小叔子出租房屋 。
情感点评
不管小儿子和大儿子怎么争?也不能影响父母的利益 , 父母住的这套3楼的房子 , 是两老花钱装修的 , 拆迁时两老也一共有100平方 , 只不过为了省一笔遗产税 , 房子产权做在了小儿子名下 。
小儿子现在觉得吃亏 , 觉得租金拿少了 , 觉得如果大哥和大嫂不拿150平方的房子 , 自己还有50平方可以拿 , 但是事情已经成定局 , 国家没少你们家一个平方 。
大哥和大嫂的性格我觉得还算好的 , 因为出租的那100个平方已经做在了他们名下 , 他们还能主动把租金分弟弟一半 , 已经不错了 , 如果大哥大嫂不给弟弟租金 , 即便弟弟去起诉 , 官司也赢不了 。
夹在中间难做的是父母 , 他们的100平方哪儿去了?如果小儿子为了跟哥哥争个输赢 , 把房子收回 , 不让父母住了 , 最终权益受损害的是父母 , 因为他们过早地把房子给了两个儿子 , 现在两老名下一个平方都没有 。
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——本文完
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