许家印|18亿买下海南3300亩地，转手86亿卖给恒大，恒大还没开发就被没收恒大集团|郑裕彤

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引言

我国房地产行业经过了几十年的蓬勃发展，如今已经进入了一个瓶颈期，而随着国家对于房地产行业的宏观调控政策的实施，很多房地产行业的处境并不好，有些公司甚至面临着非常严峻的局面，恒大公司就是其中之一。

目前恒大公司的处境并不乐观，自身也陷入了债务危机之中，而由于资金链出现问题，导致恒大集团手里很多地皮面临无法开发的困境，而由于恒大集团未能在规定的时间内开发相关项目，导致恒大8块地皮被没收。
【许家印|18亿买下海南3300亩地，转手86亿卖给恒大，恒大还没开发就被没收】
而其中有6块地皮位于海南，这6块地皮面积达到了3300亩，当时耗资86亿元拿下的，而它的主人以18亿买下海南3300亩地，转手86亿卖给恒大，恒大还没开发就被没收。

恒大集团曾经是我国风光一时的地产企业，许家印也曾经登上过首富宝座，如今价值86亿的地皮未开发就被没收，很多网友对于这个结果也是感到十分唏嘘，网上关于整个事件的讨论也是沸沸扬扬。

在恒大集团发展过程中，也经历过一段艰苦的岁月，最初的恒大还没有什么名气，集团规模也没有这么大，许家印还只是一个普普通通的房地产商人，为了企业发展苦苦奔波，然而地产公司的发展涉及到方方面面，对于许家印带来的压力也是非常大的。

2005年郑裕彤在海南考察项目，而就是在这次考察过程中，郑裕彤以18亿的价格买下了海南的6块地皮，面积达到了3300亩，可以说出手非常的大方。但是在香港地产界有一个他们惯用的开发方式，那就是慢开发。

地皮拿到手之后，郑裕彤并没有着急进行项目上马，而是把地皮搁置在那里，香港很多地产商人都是选择这种方式，我们熟悉的香港富商李嘉诚在地产领域也是采用的这种方式，其原因是因为他们看中了未来房地产行业的价格优势，把地皮买来放在那里，地皮的价格也会越长越高。
等地皮涨到一定的程度在进行项目开发，这样就会大大提升项目的利润空间，降低项目开发的风险，提高项目利润空间，对于海南的这6块地皮，郑裕彤同样采取了这种慢开发的策略。

而许家印和郑裕彤在2011年相识的时候，海南的这6块地皮已经在郑裕彤手里掌握了很多年，当时的许家印正处在发展的关键时期，他到处购入地皮，但是因为需要大量资金导致恒大集团资金出现问题，许家印一筹莫展之际结识了郑裕彤，在郑裕彤的引荐下，许家印和香港很多富商相识，并且得到了很多人的投资，对于恒大集团起到了至关重要的帮助作用。

之后郑裕彤和多位朋友以及一家香港银行对于许家印十分看好，他们为恒大集团投资5亿元，为恒大集团解了燃眉之急，并且助力恒大集团成功上市。

一时之间恒大集团迎来了自己的快速发展时期，到2015年恒大集团迎来了自己的巅峰时刻，公司迅速跻身中国一流地产企业，许家印也名声大噪，恒大集团成长为年收入过千亿的大型地产公司。