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引言
房价一直都是热点话题 ， 之前不断走高的房价 ， 让很多家庭为了购房而背上了大额贷款 ， 在楼市发展得如火如荼之际 ， 我国有关部门出手了 ， 成功让楼市“降温” ， 现在的房价相较于几年之前 ， 已经稳定了很多 。 那么今后房子会降至一线2万 ， 二线8000 ， 三四线2000元吗？对此 ， 官方发声定调了 。
一、房价将会大跌吗在有关部门出手之后 ， 我国各地区的房价趋于平稳 ， 不过由于很多人都在观望期间 ， 所以房子的销售量大幅下降 。 一些房地产开发企业为了能购回笼资金 ， 不得已做出降价的决定 。
这也让很多有意向购买房子的消费者们认为 ， 后续房价依旧会大幅度下降 ， 所以一直在观望 ， 并没有选择下手 。 甚至在网络上还流传出了一些言论：我国到2025年 ， 一线城市的房价下降到2万一平方米 ， 那些二线城市的楼房价格会在8000元每平米左右 ， 三四线的城市房价每平米仅仅只需要2000元就足矣 。
如果未来的房价真的如这位作者预测的那样 ， 那么购买房子这件事情也会容易许多 ， 即使对于普通家庭而言 ， 也不会再是一种负担了 。 不过这位作者的言论 ， 可实现性并不大 。
曾经融创董事长孙宏斌曾经在公开场合表示 ， 如果房价大幅度下降到现如今房价的30% ， 那么房地产企业的生存就面临着问题 。 在2021年时 ， 我国受新冠疫情影响 ， 经济不景气 ， 房地产行业更是无人问津 ， 在这样的社会大环境下 ， 孙宏斌依旧不认为日后房价会出现大跌的情况 。
在房地产行业内万科的总裁郁亮就和孙宏斌有着同样的共识 ， 他曾经在万科的一场年度股东大会上明确表示：最近几年房地产行业出现了翻天覆地的变化 ， 不论是“双集中”还是“三道红线” ， 都意味着有关部门对于房地产行业的要求越来越高 。
这也从侧面印证 ， 房地产行业再也不会像之前那样容易得到投资 ， 资金回笼的速度 ， 相较之前也会慢很多 。 我国现在的房地产行业已经趋于稳定正常化了 ， 这也意味着房价在未来不会再有大幅度的变化 。
而且从目前的房价来看 ， 那些超一线城市的平均房价在每平米68000元左右 ， 如果想要向那位作者所讲述的下跌到2万一平米的水平 ， 那么平均每年的房价将要下跌25% ， 二线城市的下跌比例则要达到20% ， 三四线城市下跌18% ， 才能够实现 。
二、房价快速下跌的影响在房价趋于稳定之后 ， 很多小城市的年轻人都十分向往一二线城市 ， 这也让一二线城市的住房需求变大 ， 另者如果三四线的城市 ， 每平米房价降至2000元一平米 ， 这对于开发商而言是亏本买卖 。 综上所述 ， 即使未来房价会下跌 ， 也不会如这般大幅度下降 ， 就连央视经济日报也多次发文 ， 对于楼市定调 。 在今年的1月13日时 ， 经济日报就发表了一篇相关的文章 。
文章的主要内容就是讲述：在有关部门出手控制房价之后 ， 房地产行业大不如从前 ， 之前房地产行业作为我国经济的主要支柱 ， 这一地位是没有变化的 。 我们不仅要稳定楼市的价格 ， 更要稳定国民经济 ， 在稳中求进 ， 实现房地产行业的健康发展 。
从这篇文章我们也可以看出：有关部门对于房地产的发展意见 ， 就是“稳” 。 作为普通百姓 ， 大家都非常希望房价能够继续下跌 ， 虽然现在的房价已经下跌了 ， 但对于很多家庭而言 ， 全款买房还是有一定压力的 。
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