滨江|可怕！单盘月成交866套！武汉这些楼盘，卖疯了樊城|客厅

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上周，武汉楼市6月“成绩单”如期出炉——新房成交10855套！环比上涨28.5%！

众所周知， 6月向来是房企半年的营销节点，各大楼盘都铆足了劲儿，想要奋力拼一拼。
而今年6月，又因为叠加了一系列武汉楼市购房政策的利好，成交数据尤为重要和引人关注，看点颇多。

比如，经开、东西湖、黄陂、江夏4个区购房政策调整后，对成交是否有刺激作用？
“620”新政后，市场真的回暖了吗？
在这样的形势下， 6月又有哪些楼盘突出重围、成交亮眼？
话不多说，直接上图——

今天我们就来详细聊聊， 2022年6月武汉新房成交TOP20的这些楼盘。
——01——
单价2万/平以上仅5盘！
武汉楼市仍是“刚需”为王！
新房网签榜单前20位的席位中，备案单价上3万/平的有1盘：位于武昌滨江的福星惠誉月亮湾壹号。
备案单价2万-3万/平的有4盘：经开核心的招商·武汉城建未来中心、后湖板块的龙湖清能天曜、黄家湖板块的金茂华发武汉国际社区（洋房）、汉阳核心的万科新世纪翡翠滨江。
（注：不排除一些项目优惠后单价在2万/平以下）
除此之外，剩余的15个项目，单价均在2万/平以下，甚至有4盘的单价在1万/平以内。

这说明什么？
虽然不少人认为这两年武汉楼市改善逐渐当道，豪宅越卖越好，但从总体来说，其购房主力仍以刚需为主。
武汉楼市，仍是刚需购房者的天下。
【滨江|可怕！单盘月成交866套！武汉这些楼盘，卖疯了】但，话又说回来，能在一众刚需盘中杀出重围的豪宅/改善项目，绝对是真正的神盘。
比如，福星惠誉月亮湾壹号。
今年4月份二期首开，首开房源仅300套，认筹客户却达到了近600组， 3万+/平的均价，直接秒光。
6月份加推4、5、6号楼，单价分别较上期上涨1013元/平、1584元/平，但仍然十分火热。
比如，龙湖清能天曜。
该项目本身地段就比较优越，正地铁口，且自带规划约15万方的新荣天街、规划配建一所九年一贯制学校。
龙湖清能天曜在5月底首开，仅一个月时间就网签了超100套。（不排除已销售但暂未备案的情况）

龙湖清能天曜鸟瞰效果图
此外，还有不得不提的万科光澜道。
白沙洲三环内本就缺货，万科光澜道又集合了万科品牌+地铁+商业+100平以下小户型，从首开一直到现在，卖得是真的好。
5月份，万科光澜道已加推最后一栋11号楼，根据房管局官网显示， 6月项目网签套数约247套。
而截止目前，项目住房已售2223套，住房可售仅174套。（不排除已销售但暂未备案的情况）
要知道，万科光澜道去年底才首开入市，这去化速度，真的非常厉害。

图源武汉住房保障和房屋管理局官网
所以从根本上说，高性价比+均好性强的楼盘，无论价格是在哪个档位，都很吃香。

滨江|可怕！单盘月成交866套！武汉这些楼盘，卖疯了

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