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中国的房价啊,2021年中国的房价高吗

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说到当今中国的房价 ， 一二线城市和三四五线城市的工薪族都抱怨当地房价高得离谱 ， 这根本不是他们靠工资收入能承受的 。其他的 ， 比如有大量热钱的炒房团城市化 ， 投资渠道的缺失 ， 进入房市的居民储蓄 ， 跟风买房结婚生子的刚需家庭等等 。 ， 都是房价上涨的助推器 。
【中国的房价啊,2021年中国的房价高吗】2021年中国的房价高吗？你们的城市今年的房价比以前咋样？
2021年中国的房价高不高 ， 我就当是一个业余的人来说几点吧！这个就当是我个人的观点奥.我就拿我自己住的城市来说说 ， 自己的看法！江苏盐城是一个三线城市吧.在2021年可以说是冰火两重天.第一在2021年的上半年 ， 就是在春节过后.那个房价豪不夸张的说一天一个价 ， 只要新盘 ， 一开盘就基本就秒光了这就造成了2手房的房东 ， 价格也一提再提 ， 好多房价是第一天说好了的价格 ， 到第二天 ， 十八九会变挂的！卖家就是收了定金也情愿2倍赔给买家！这个就是上半年的风狂！房价就像做飞机一下涨了3000到5000一平方！价格是芝麻开花—-节节高啊！ 卖房的开心 ， 买房的无奈和心酸！本来想在城南买房的 ， 但单价高达2到3万 ， 买不起了.只有到城北城西看看.有没有1万左右的！第二时间到了2021年下半年 ， 房价收国家政策的调整 ， 这个我们的盐城房价风云突变 ， 变成了买房市场 ， 为啥？国家的政策是住房不炒.这个时候卖家着急了 ， 想方设法的想把房子卖了 ， 买家不急啊！有那么多房子挑选 ， 新房也不是那么好卖了房东只有降价促销了！现在的房价比以前降了1000到2000吧！我个人看到的信息 ， 不对大家可以补充！现在的房产中介也不好做了 ， 房价降了 。
生意也少了许多！人的心里大多是买涨不买跌的！最后 ， 总得来说 ， 现在的房价降了好多.国家的政策是对的！住房不炒.是一个大方向 ， 听说大城市都有政府出的指导价 ， 这个我赞同.叫我们老百性多能买的起房..头条的友友 ， 你们那边的房价咋样！降了还是涨了.大家有时间都说说吧！ 。
关于中国房价 ， 你怎么看？
说到现如今的中国房价 ， 不管是一二线城市 ， 还是三四五线城市的工薪阶层 ， 都抱怨当地的房价高得离谱 ， 靠工资收入根本无法企及 。那么 ， 国内的大中小城市房价到底高到什么程度？国际通行的衡量房价是否存在泡沫的计算方法 ， 通常就是房价收入比和租售比 。合理的房价收入比是36之间 。也就是一个工薪阶层不吃不喝不花钱 ， 36年的家庭年收入应该能够在当地购买一套自住型房屋 ， 国内一般是指80平米左右的两房 。
合理的租售比是1:2001:300之间 。也就是200个月至300个月的租金 ， 应该能够买下当下租住的这套房子 。国内的一二线城市自不必多说 ， 房价收入比普遍在20乃至30以上 ， 最高的甚至达到50以上 。而国内一二线城市的房屋租售比却低得可笑 ， 比如厦门售价500万的房子 ， 租金只有3千多元 ， 租售比数值为1:1700 。
换句话说 ， 如果房价不涨 ， 买这套房子需要100多年的租金 。三五线城市的房价虽然比一二线城市低 ， 但收入水平也更低 ， 房子租金也更低 。所以即使这两个数值没有一二线城市那么夸张 ， 房价收入比到处超过20 ， 租售比超过600 ， 700 。为什么全国的房价都这么高？土地是一个重要因素 。

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