我个人的看法是 , 未来十年 , 房价会长期上涨 。况且人分三六等 , 城市一般都一样 , 所以不同城市的房价自然会有所不同 。所以你问房价以后能不能涨 , 估计没人能给你答案 。如果选择买房 , 可以选择具体城市提问 。根据世界发达国家的经验 , 房价持续上涨需要10年左右的时间 , 也就是按照中国目前的城市化率 , 按年增长率1%计算 , 当中国城市化率达到70%左右时 , 房价上涨的动力就会消失 。
房价还会涨吗?现在买房子合适吗?
房子会涨 , 但涨速可能相比前20年有很大不同 , 上涨的主体也会出现分化 。1998—2018年 , 房地产发展的超级红利期 , 即便在这样的状态下 , 也只有一线和部分中心级别的二线城市房价涨的快 , 而三四五六线城市虽然也上涨了 , 但却跑不赢通胀 。如果前20年你在小城市或县城买房 , 看似你的钱没贬值 , 但如果横向对比来看 , 相对于其他大城市来说 , 这些三四五六线城市涨幅很慢意味着你的钱贬值速度更快 , 因为大城市的门槛和壁垒更高了 。
现在我再来回答你这个问题 , 买房很重要 , 但不是所有地方的房子都值钱 , 选择买到哪里才是研究的重点所在 。如果继续买三四五六线的房子 , 意味着未来继续贬值 , 不如买省会城市 , 但省会城市级别太低 , 也具备有买入价值 。所以 , 天檀认为标的选择是第一步 , 然后是具体买入时点选择 , 我建议在利率打折的时候去买 , 那时你的成本更低!喜欢吗?记得关注点赞 , 留下脚印 , 常聊! 。
【房价还会涨吗,现在买房子合适吗】房价在未来几年还会涨吗?
未来几年 , 房价不但不会涨 , 而且还会下降 , 为什么这么说呢 , 请看我下面的分析首先房子是用来住的不是用来炒的 , 这是一条硬定律 , 在今后几年这条定律是不会改变的 , 马云曾经说过八年后房价如葱 , 从这些大佬们在抛售房产的动作 , 就可以看出 , 未来几年房价一定会下降的 , 现在的房价确实太高了 , 已经突破了居民的底线了 , 有的人一辈子 , 或者几代人就为了这一套房子 , 牺牲了一辈子的幸福 , 这是不正常的 。
有的人说房价下降了 , gdp就会停止前进 , 企业就会破产 , 大部分人就会失业 , 这是危言耸听 , 这是投机客和炒房团发出来的声音 , 我们不要相信 。高房价制约了大部分人的消费能力 , 高房价压得人们不敢去购物了 , 不敢去旅游了 , 甚至不敢生病了 , 小孩的各种补习班也压缩了 , 这是不正常的 , 也不利于其它行业发展的 。当大街小巷 , 饭店 , 车上 , 家里聚会 , 谈论的都是房子 , 这时候你就要注意了 , 这时候你去买房 , 就是去站岗 , 就是去接盘 , 你就等着被套吧。
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