回答：根据你的情况 ， 可以通过缴纳一年杭州社保、在杭州落户的两种方法达到买房目的 。
提问：房哥 ， 今年房贷利率涨了吗？
我感觉房贷审批都慢了很多 ， 什么情况？
回答：今年是房贷末年 ， 高层在提醒你加杠杆的时代结束了 ， 更重要的是流动性会被慢慢锁死 。
根据房哥对2022年房贷利率调整前后的城市分析 ， 上海、广州、杭州、苏州、南京、武汉的首套房贷利率接近6% ， 二手房贷利率创新高 。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝 。
想在杭州买一个商铺做投资 ， 值得买吗？
回答：五年前 ， 杭州商业资源主要集中在武林、吴山、湖滨、庆春、钱江新城五大核心商圈 ， 目前租金水平在20元/平米/天以上 。
你买综合体的商铺是可以的 ， 买小区的商铺是需要慎重考虑 ， 现在的年轻人都喜欢去综合体逛街 。
提问：请问房哥 ， 购买房子办商业贷款 ， 只能和售楼部合作的银行签订贷款协议吗？
能不能自己找银行办理贷款？
如果可以自己办理 ， 有推荐的银行吗？
回答：购买房子办商业贷款 ， 你可以自己找银行签订贷款协议 ， 可以自己找银行办理贷款 。
从安心踏实的角度分析 ， 四大银行是优先选择 ， 即：工行、农行、中行、建行 。
本文来源：杭州房哥
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