【济南南辛庄出租房价,济南不但房价跌了20%】现在济南的房价可以说是近几年的最低价了 ， 那么是不是只低不低呢？随着这几年房价的快速上涨 ， 即使在济南这样的二线城市 ， 普通人想买一套像样的房子其实也很难 。不知道现在济南的房价降了没有 ， 但是很多售楼处开始四处寻找客户冒充业主的情况并不少见 。一个客户每天交一两百块钱 ， 进售楼处冒充房主 。
今年大家有没有感觉 ， 济南不但房价跌了20% ， 房子也不好出租了？
房子供大于求是不挣多事实 ， 很多开水房搞饥饿营销 ， 制造假象来抬高房价 。现在济南的房价下降了没有我不知道 ， 但是很多售楼处开始到处找托冒充业主的事屡见不鲜 ， 一个托一天给一两百元 ， 进到售楼处冒充看房的业主 。二手房中介开始出现倒闭潮 ， 疫情过后稍好一点 ， 起码有人来看房源信息了 。现在济南房价可以说是近几年最低价 ， 那么是不是只有更低没有最低？从目前经济形式分析 ， 应该会持续一段时间 。
济南买公寓合适吗？
随着这几年房价的快速上涨 ， 即便是在济南这样一座二线城市 ， 普通人想要买套像样的房子 ， 其实也是很费劲的 。在济南一套普通住宅可能都要人民币二百万起步了 ， 普通职工拿着几千块钱的薪水去做一两百万的投资 ， 真的是有些力不从心 。商业地产前几年经历了蓬勃发展甚至是盲目扩张 ， 在产业结构上也遭受了电商和互联网的打压 ， 时至今日 ， 相对于普通住宅在单价上已经全面倒挂 。
酒店式公寓的价格甚至只有相同区位普通住宅的一半 。再加上酒店式公寓的单套面积较小 ， 随之单套总价也变得相对较低 ， 让它一下子变得貌似很有性价比 。如果你迫切想要买一套属于自己的房子 ， 酒店式公寓倒也是一个选项 。只不过它自身也有很多的问题需要你慎重考虑 。1 ， 酒店式公寓一般都是一居室 ， 单套面积较小 ， 不适合多成员家庭居住 ， 一般是单身或者情侣 ， 如果你准备结婚生子了 ， 那酒店式公寓最多只能是过度性的居住 。
2.酒店式公寓属于商业地产 ， 日常生活使用商业水电 ， 所以价格较高 。厨房里可能没有暖气、煤气甚至烟道 。这些都会增加你的生活成本 ， 增加一些不必要的麻烦 。3.如果是外地人 ， 在酒店式公寓都不能离开自己的公寓 ， 更何况是学区房 。如果有孩子需要入驻上学 ， 基本上要选择放弃 。鉴于以上三点 ， 是否买公寓主要看你目前的生活条件是否合适 。
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