而过去曾经的一铺养三代的商铺投资已经结束 ， 而将会走向商铺贬值之路 ， 投资者在购买商铺时千万要注意投资风险 。第一 ， 房子对任何人来说都是用来居住的 ， 而商铺是纯投资品 。人们可以不投资 ， 但不能不解决居住问题 。资料显示 ， 从1998年开始 ， 到2018年这20年时间里 ， 国内商品房销售已经达到了2亿多套 ， 即使打掉了投机性购房需求 ， 但刚性购房需求还是存在的 。
【房价涨商铺,现在房价8000了】商铺就不一样了 ， 是做生意的专用工具 ， 市场对商铺的需求是有限的 。第二 ， 如果国内经济持续向好 ， 会有更多人投资商铺 ， 会有源源不断的商户租商铺 。毕竟大家都能赚钱 。一旦实体经济不景气 ， 很多商铺出租困难 ， 导致价格不升反降 。当然 ， 有些房东为了赚钱 ， 不仅不肯降价 ， 还会提高租金 ， 导致租客将租金分摊到商品价格中 。于是租客的竞争力越来越差 ， 连高昂的房租都付不起 ， 只能收拾东西走人 。
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