2008年济南房价的走势并不是极其特殊 ， 应该和今年的走势一样 。平抑横盘远市的房价下行波动 ， 在济南这样的城市会成为常态 。图表显示的是济南近一年的新房均价 。可以看出 ， 进入2019年下半年后 ， 济南房价下行波动趋势明显 ， 但下行趋势在济南这样的城市很难存在 。目前的情况可以理解为价格回归理性 。毕竟除了主城区 ， 济南这个远城区的人口和资源配套真的承受不起这么高的房价 。
济南未来五年的房价走势如何？
虽然房价现在不会暴跌 ， 但也绝不会有回升的可能 。用专家的话说 ， 稳中有降是大趋势 。去年我们这里发生几起结伙闹售房大厅的案件 ， 把沙盘都砸了 ， 为什么？不言自明！专家给出降价的原因 ， 主要是二手房市场持续低迷 ， 原因一是随着老龄社会的到来 ， 空置的长寿房增多 ， 而且越来越多 。这个时期去世的老年人的子女大多是独生子女 ， 面对双方祖辈留下的数套房产根本继承不过来 ， 非租即售 ， 必然投向市场 。
2020年济南房价走势如何？
2020年济南的房价走势 ， 没有极其特殊情况 ， 应该和今年的趋势相同！继续平稳回落！济南从2015底去库存开始 。棚改鼓励货币补偿 ， 旧村改造等 ， 大拆大建 ， 左一个圈 ， 右一个圈 ， 建设cbd打造绝对市中心 ， 大范围棚改 ， 迅速把周边房价拉了起来 ， 。紧跟着一个帝华经典操作成就被市民笑侃为宇宙中心的区域扬名 。原东部郊区腾飞！吴家堡旧村改造成就了西城崛起！文旅城 ， 影视城 ， 地铁令人振奋 ， 大都市形象画面映入脑海 。
济南2020年及未来三年房价走势会怎样？
【济南未来房价走势2015,济南未来五年的房价走势如何】根据国家统计局2019年10月份的数据来看 ， 济南新房价格同比上涨4.6% ， 二手房同比价格下跌0.1%这样的数据说句实话对于济南这样的省会城市来说不是什么好消息 ， 甚至已经有不少坊间传闻济南房价出现了向下波动的趋势 ， 虽然我在文章中也提到这些区域基本集中在远城区 。但是不可否认的是从2020年开始 ， 济南这样的省会城市也要为稳定房价开始忙碌了 。
借此机会简单谈谈我的观察 。2020年后济南这样的省会城市也要为稳定房价稳定房地产市场开始奔波关注房产新闻的朋友应该知道 ， 12月份已经开始有不少省会城市开始出台政策试图为2020年房产打气 ， 比如武汉取消落户积分人数限制郑州公积金贷款额度提高到80万等 ， 其实都可以理解为2020年房产市场提前吹风 。
毕竟从实际情况来看2019年很多省会城市的房产市场走势都很一般 ， 比如提到的河南省会郑州无论是新房还是二手房房价上涨基本上都是与横盘无疑 ， 包括济南也同样存在这样的问题 。那么这样现实情况下 ， 哪怕有房住不炒的尚方宝剑悬在头顶 ， 但是因城施策这样的微调将会成为成为2020年的普遍现象 。几点观察第一因城施策2020年将成为地方稳定房价稳定房地产市场采取的普遍手段 ， 济南肯定不会例外 。
放松或放开落户条件对于符合条件的人才进行物质奖励甚至购房补贴提高公积金贷款额度等手段会成为2020年很多城市的主基调 ， 济南跟进基本上是板上钉钉的 。这些政策究竟对于房产市场到底有多少帮助我们无法判断 ， 但是可以肯定的是绝对是好消息 。第二2020年土地流拍底价成交等情况会更加普遍 ， 虽然说2019年已经有不少苗头 。
推荐阅读
- 房产税开征 房价,开征房地产税后
- 房价涨商铺,现在房价8000了
- 金华房价风向,金华房价会暴跌吗
- 四川广汉房价2016,现在在四川广汉买房合适吗
- 现在的房价多久会跌,以后房价真的会跌吗
- 淄博2017年12月房价,淄博的房价会怎样
- 肥城矿务局房价,泰安肥城的房价多少
- 2017常州房价成交量,常州未来的房价会跌吗
- 椒江万华城房价走势,准备去椒江买房
- 8 月唐山房价,唐山的房价现在多少钱一平米