【大理房价在涨,为什么大理的房价超过了昆明】平均房价接近一万，中间还有很多泡沫 。未来市场会趋于正常，房价会逐渐回归理性 。大理的房价不会涨多少 。大理地处地震带，每年大理都有地震 。据官方统计，2017年大理60%以上的房产不是本地人买的 。这60%中，80%以上是北上广外地人买的，另外20%是大理12个县市的人买的 。当时平均房价在7000-9000之间 。
大理房价是多少，还在涨吗？
1大理的房价就虚高，其涨幅已经到了云南全省之首，大大高于其本身的房产价值 。据人社部数据显示，大理最低工资标准为1400元看准网数据表示大理工资3-4千占比最多，根据当地的经济收入水平，小编认为大理的房价还是算偏高的 。房价平均水平都接近一万，中间还存在很多泡沫，日后市场趋于正常，房价将逐渐回归理性，大理房价涨幅不大 。
2大理规划一片新区——海东城，于2010年左右开始开发，整体配套目前还没有完善，但是未来高铁站将建在附近，连大理市政府都搬到了海东区，海东区升值空间比较大 。中国自古就是人民政府搬到哪里，人民资源就会倾斜到哪里，自住还是投资肯定是大理新市区合适 。3大理房价高靠的的是北方雾霾，和自身的好环境，大理房子有一大半卖给外地人了 。
要说升值潜力还是有的，但大理房价是可以预估上限的，大理房产属于非刚性产品，遇到任何经济波动，首先会被抛售 。大理位置在地震带上，大理州每年都有地震 。大理的医疗差，要知道中国人均寿命排行云南年年倒数第二 。大理空气虽好，但海拔已到2000，对适应低海拔的老人心血管不好，同时紫外线太强 。总结，大理房价升值潜力还有，但不会升很多，不建议购买 。
大理现在的房价是多少？房价还在涨吗？
大理的房价摆在那里，无须多说 。我是说，假如真的想买房，一定要注意商品房周边的不利环境因素 。这一点很重要，千万不要被黑心房产商和中介忽悠，什么看山看海，他们不会说后面是骨灰堂，右边是回族公墓 。交了定金失悔都来不及 。我就被房产商的宣传所蒙蔽了双眼，我在中梁大理一号院，被冲介忽悠了，什么明天要涨价呀，只乘最后一套结果急着去买，交了定金，才发现73.74.75栋后面是骨灰堂，多后悔 。
为什么大理的房价超过了昆明，大理还要涨吗？
据官方统计，2017年，大理房地产，有6o%以上，不是本地人买，在这60%当中，又有80%以上是北上广的外地人买，又有20%是大理州12个县市的人在购买，当时的房价也在7千至9千均价 。而在2018年下半年，房价又创新高，今年上半年达到了每平方米16000，为什么会出现这种现象呢？原因有以下几点？一，历史原因，白族是一个接受汉文化较早的民族，排外思想不严重 。
二，地理环境，大理四季如春，昼夜温差小，生态环境保护得好，环境优美，迷人的自然风光，形成了一个天然的大氧吧！三，大理是一个无烟城市，无大型的工矿企业，原住民，多数以农业为主(菜农)，生产力低，生活水平不高，生活成夲不高，但景区互近物价偏高 。这样也变相的，提升原住民的生活成本 。四，而一二线城市的高工资，来到四五线的城市，肯定生活舒服安逸，免费的氧气不吸，如诗如画的环境不在，那投资者一定脑子进水了，五，昆明是云南的省会城市，从建设方面肯定要强于大理，但环境赶不上大理，年轻人可能会喜欢省会，北上广大城市生活，而中年人，老年人则喜欢安逸安静的大理来养老，而今，中国已成为老龄化严重的国家，大理的房价超过昆明是必然的 。
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