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绵阳2018房价怎么样,绵阳现在房价暴涨

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一年来，绵阳房价一直处于高位震荡状态 。于是绵阳的房价，包括全国的房价，进入了一个平稳期 。近三年来，绵阳房价大幅上涨，主要是因为棚改计划，推高了绵阳当地房价 。2019年以来，绵阳房价一直处于高位波动状态 。近三年来，绵阳房价呈现持续强劲的上涨趋势 。
【绵阳2018房价怎么样,绵阳现在房价暴涨】绵阳现在房价暴涨，适合买房子吗？
绵阳去年房价涨得有点吓人，一会儿听到，这里上万，那里八九千了，又听说炒房团到绵阳了，打个的都听司机在洋盘，我那两套房子又涨了好多好多！涨是涨了，销路如何呢？只说我知道的，真实的，不知道的，不能乱说 。川姐姐的侄女，生完小孩，准备找个工作，听说房地产火爆，便到房地产中介上班，而且信心满满，不要底薪，只要提层，因为不要底薪全提层，点子要高得多 。
卖一套房要提好多万 。然而，现实是，半年多的时间她没有卖出一套房，白干了半年多，沒有挣到一分钱，最后灰溜溜改行，到新世界百货上班去了 。我问她是咋回事，她说，问的人有，买的人少，有价无市 。当然，也许还有其他的因素 。但也可以看到一些问题 。房子不是传说中的那样好卖，好挣钱！这是我所知道的，你要想在绵阳买房，还是请实地考察，以自己的所见所闻来判断，适不适合在绵阳买房 。
2019年绵阳房价会回归到2017年的价格吗？你怎么看？
谢谢邀请 。绵阳的房价在2019年会不会回归到2017年的价格，说实话，很难 。若国家和当地坚持现在坚决遏制房价上涨的政策不变化，到2020年之后也许会迎来大降的可能性 。1.绵阳的房价在2013年-2016年这4年期间，表现得极其稳定，楼市库存量大，房价维持在4700元-4900元/平米之间，上下浮动不大，这也反应了绵阳的正常房价在这个区间是合适的，也是人们的真实需求 。
不过随着城镇化建设加速，棚改政策不断深化，绵阳房价也开始水涨船高，当然了这其中有开发商和炒房客的助推，以及城市土地价格的上涨等因素 。在2017年绵阳的房价一下子涨到了均价6500元/平米左右，人们开始意识到房价还会继续涨，于是恐慌下买房的人增多了，借钱也要买，而棚改货币化安置继续加深，刚需买房的人也多，所以房价不断上涨，开发商拿地也积极，于是到了2018年房价直接涨到了均价7700元/平米左右 。
2.随着国家政策的明朗，高房价已经到了不能再涨的地步，房住不炒成为基本共识，国家明确表示坚决遏制房价上涨的决心不会变 。于是绵阳房价，包括全国房价进入了一个稳定期 。当然了绵阳的房价，因为受到棚改任务尚未结束的影响，房价还有上涨浮动，但浮动不大 。而就在刚刚过去的10月份来看，绵阳主城区的几个区域房价都高高在上，游仙区均价再8600元/平米左右，涪城区均价也超过了8800元/平米，房价最高的科创园区均价甚至超过了12000元/平米，这样的房价与当地居民的收入显得格格不入，有点偏高了 。
3.而现在人们买房的积极性普遍不高，都处在了观望阶段，开发商拿地的积极性也不高，房价下跌的趋势呼之欲出 。看看国内处在房价高峰的城市，厦门杭州等地开发商纷纷促销卖房，或许这将会是未来两年绵阳房价的样子 。但是短期来看，再有一个半月就要进入2019年了，绵阳再2019年房价下降到2017年的水平，几乎不可能 。
四川绵阳现在适合买房吗？
四川.绵阳.李白故里绵阳是全国三线城市，是历史文化名城，辖有9个行政管理区，常住人口485.70万 。各城区房价差异较大，市城区价格较高，先一起来了解绵阳楼市情况绵阳房价走势近一年来，绵阳房价呈高位震荡态势 。2019年7月，新盘参考均价8118元，较年初价格8377元，下跌3.1% 。二手房价格呈高位小幅波动 。

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