一年来，台州房价平稳，稳中有升，涨幅不大 。短期内台州房价上涨空间不大，房价稳定区域应该在一万到一万五之间 。目前盐城的房价是在特定时期、特定背景下疯涨的 。这不足以反映盐城楼市的真实面貌 。如果是投资，一定要谨慎 。根据我的分析，这次暴涨主要有四个原因 。
【泰州市区房价疯涨,盐城房子最近为什么疯涨】盐城房子最近为什么疯涨?
盐城的房市最近很不理性，说疯涨一点不为过，我相信，这波潮水不久就会褪去，届时，谁在裸泳，谁会死在沙滩上，大家都会一目了然 。毕竟，盐城是一个人口净流出的三线城市 。当下盐城房价疯涨，有特定时期，特定背景下的原因，这个不足以反映盐城楼市的真实真实面目，如果是投资，一定要谨慎，据我分析，这波疯涨主要有以下四个原因一，开发商有捂盘惜售的可能性 。
年后，市民买房要靠抢，这实属罕见 。许多楼盘开盘即光盘，这也导致了二手房价格抬高，更有许多二手房东坐地起价，一天内房价返回涨价多达30万的 。不是库存不足，而是有可能捂盘惜售，据二月份网易消息，盐城库存2.5万套，怎么可能现在房子靠抢呢？二，回乡置业潮的涌入 。这个在年前有预期，看上面的图片就知道，预计三月份楼市会有一个小阳春，但大家绝对没想到这么热 。
有小伙子在网上抱怨，说年前准备买房，当时14000每平，有亲戚说，不急，年后三春头上肯定会掉价，盐城楼市到顶了，结果，现在那个楼盘每平米两万，肠子都悔青了 。我想说，刚需什么时候买都对，该出手就出手，投资需谨慎 。三，地价的攀升 。盐城年后几块地的土拍价格明显上升 。特别是南洋西侧青墩接线的一块地，土地价格达到了每平米9274元，懂地产的人都知道，房价的大头是土地，房价的百分之六十是地价 。
还有一块地，城西南的，土拍价格达到了每平米10957元，那个地方在哪我还不清楚，估计离市区不近 。具体销售价格大家自己会算 。地价的增高，是导致房价上涨的主要因素之一 。四，大量的拆迁户 。南洋打造特色航空小镇，将有为数不少的居民面临拆迁，许多居民开始提前买房，城北有大量的拆迁户，根据有关资料，盐城今年计划完成房屋征迁一户，完成安置2万户 。
五，舆论的诱导，不少媒体都在提大通胀要来了，这种通胀的宣传，让大家都有钱将不值钱的预期，对于老百姓来说，没有更好的选择 。不能看着手里的钱，今年够首付，明年只能买车库，于是大家只能投资房市 。盐城属于三线城市，大家自住无可厚非，如果是投资，还需谨慎 。所有的消费和投资都要理性，不能跟风，不能卯吃寅粮，否则，一旦有变数，真正有钱人是扛得住的，你预估一下你的抗风险能力，在做投资 。
泰州的房价还会涨下去吗？
泰州是江苏省下辖地级市，位于江苏省中部地区！泰州与盐城南通扬州相邻，全市总面积约5800平方千米！泰州市下辖下辖3区，代管县级市3个！泰州市三区人口160多万人，其人口自然增长率为负值！泰州目前属于三线城市，是长江三角洲城市群核心区域成员之一，在经济方面全国排名第四十多位，算是比上不足比下有余，但与周边城市还是存在着一定差距！泰州近几年的发展速度比较快，其经济增速在江苏省各城市排名都是名列前茅，在未来的发展中泰州的发展空间还是比较大的 。
台州地理位置优越，交通便利，可以充分利用港口经济的优势，提升台州的影响力！再来看看台州的房价 。总的来说，台州是三线城市，比较小，也算是宜居城市，但是物价高，未来发展前景乐观 。一年来，台州房价平稳，稳中有升，涨幅不大 。短期内台州房价上涨空间不大，稳定的房价应该在一万到一万五之间！ 。
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