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2017年聊城房价会降吗,2019年下半年开始

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2019年聊城房价走势预测虽然明年一二线城市楼市调控应该不会松绑 ， 但19年聊城会有新的棚改 。但是 ， 聊城毕竟只是一个四线城市 。这两年聊城房价一路飙升 ， 有的地方房价涨到一万多 ， 与当地实体经济情况严重脱节 。因此 ， Jinding.com边肖预测 ， 2019年聊城房价将逐步回归理性 ， 稳中有降 。
2019年下半年开始 ， 聊城房价会降吗？
1.受一二线城市限购影响近年来 ， 由于全国一二线城市房价不断上涨 ， 政府于是采取了楼市调控政策 ， 限购限价限贷限售政策纷纷出台 ， 当地房价受这些调控政策影响 ， 房地产市场低迷不振 。不少房地产商为了求生存 ， 只能跑到三四线城市囤地建房 ， 甚至是哄抬房价 ， 以赚取高额利润 。而不少投资客以及一些刚需者受限购政策影响 ， 导致无法在一二线城市买房 ， 只能跑到三四线城市来买房 。
从而推高聊城这座四线城市的房价 。2棚户区改造据金鼎网小编观察 ， 聊城房价暴涨开始的时间点在2017至2018年 ， 而这两年正是聊城棚改打得火热的时候 ， 2017年聊城计划棚改34744户 ， 2018年聊城将实施的棚户区改造项目总数为78处 ， 总改造量为48665套 。
棚改的后果就是直接导致当地刚需暴增 ， 房价进一步上涨 。2019年聊城房价走势预测虽然明年一二线城市楼市调控应该不会松绑 ， 而聊城在19年还将会有一轮新的棚改 ， 不过聊城毕竟只是一座四线的城市 ， 这两年聊城房价一直在暴涨 ， 有些地方的房价涨到了1万多 ， 严重脱离了当地真实的经济情况 ， 所以 ， 金鼎网小编预估2019年聊城房价将会逐渐恢复理性 ， 持稳略有下跌 。
【2017年聊城房价会降吗,2019年下半年开始】聊城2020年房价会下降吗？
楼主你好 ， 很高兴回答你的问题 。聊城在山东本身属于一个小地方 ， 经济不是那么发达 ， 目前来看 ， 说他是四线城市 ， 恐怕牙口咬的都不是那么紧 。因为受疫情的影响 ， 目前的房价确实遇到了一个困境 ， 出现了不同程度的下跌 。但是你把目光放长远看看 ， 从几年前开始 ， 村里的人就开始大批地区县城买房子 ， 在县城有房子几乎成了一个人的身份象征 。
你如果在县城没有买房子 ， 站在大街上你都底气不足 ， 因为大家会认为你混的不成功 。随着这种趋势的进行 ， 用不了多少年 ， 大家的身份需求就会再一次升级 。在县城买房子不再是身份象征 ， 在市区买房子又称为新的身份象征 ， 大家就会再一次一窝蜂的涌进市区 ， 重新上演前些年的冲进县城买房子的那一幕 。那个时候 ， 市区的房子不仅不会降价 ， 有可能会再一次上涨 。
聊城房价还会涨吗？
以稳定为主 ， 上下波动不会太大！个别区域自然会涨 ， 比如开发区和东昌府新房和二手房的价格自然有上涨的趋势！但是其他区域在涨了一段时间后 ， 开始疲软 ， 出现下跌的趋势！从整个聊城均价趋势来看 ， 已经平稳！这也符合房地产涨跌的周期规律！伴随着消费透支以及国家宏观政策的加上！房价会平稳几年的！针对聊城 ， 我觉的在2020年前 ， 房价还是比较客观的！因为聊城就一个城区 ， 所有的区域优质资源全在城区里边！完成了城区房价居高不下！开发区作为未来发展的地段 ， 熟地很多 ， 短时间内有炒作的空间！第一 ， 城镇化率到2020年达到70%！还有很多人口要来到城区！第二 ， 棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这就是几万户刚需的需求！第三 ， 从经济和人口指标来看 ， 聊城从2010-2016人口是正增长！经济指标也高出全国水平 ， 是一个不错的迹象！所以以上三点我觉的聊城房价趋势稳定 ， 个别区域依然上涨空间！ 。

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