天津房价基数大 。天津不像Xi和成都 。如房产中介所说,2018年下半年天津房价会不会因为这一波人才潮而暴涨?在门口排队期间,她遇到了几个房产中介,他们告诉他们,这群人排队是因为天津出台了新的落户政策 。第一天就有30多万人咨询天津落户,估计下半年会有几十万人涌入天津,导致下半年天津房价暴涨,均价估计涨到3万 。
未来天津房价还会涨吗?
前晚,豆花和一个在帝都漂了四年,现已月入上万的死党老闺蜜,在微信上促膝长谈至深夜 。她跟我说,5月16日,天津发布人才落户政策的时候,她听到风声就上网查看了相关信息,本来想登陆天津公安办理落户,结果没想到人太多,系统直接崩了,完全办理不了 。没办法,隔天,她只能以来大姨妈不舒服为由,请了病假,然后隔天直奔天津人力资源发展促进中心,去申请落户 。
在门口排队期间,她遇到了几个房产中介,房产中介告诉他们这群排队的人,天津出台落户新政,首日就有30万多人咨询天津落户相关信息,下半年天津估计要涌进来几十万人,这将会导致天津下半年房价暴涨,均价估计要涨到3万 。那么真如房产中介说的那样,2018下半年天津会因为这波人才,导致房价暴涨吗?豆花呵呵一笑,这绝无可能!说这话的中介,明摆着是要炒高房价,好从我们这群刚需者身上,捞一笔钱回家娶媳妇 。
天津房价不会暴涨的原因1天津严苛的落户政策大家不要以为有30万多人咨询天津落户政策,到时候,真的就有几十万人真的能够在天津落户 。据豆花了解,这一大波跑来天津落户的人里头,有不少人是投机取巧,特别是北漂青年,既想拿北京的高薪,又想拿天津的免费户口,典型吃着锅里的,惦记着碗里的 。天津人社局已经多次强调,此次天津出台引进人才政策,目的是吸引各类优秀人才,参与天津各项事业发展 。
对不在天津工作,只想把户口空挂在天津的,借机高考移民投机炒房,是不允许的 。天津要求落户人有诚信,要签署外地无工作承诺书,要承担不诚信的后果,如果说谎将会进黑名单 。所以,估计这种人最后成功在天津落户的可能性不是很大 。2限购升级的可能性大家千万不要以为天津推出了人才落户政策,就觉得落了户,就万事大吉,可以毫无限制地在天津买房炒房了 。
就目前的大形势来看,天津估计会和成都一样,当你落户完毕,刚伸手想买房的时候,突然从天而降来个限购升级,直接砸你身上,让你先在天津交够12个月社保再买房 。这一纸命令只要一出,立马就能让刚落户就想买房的购房者,乖乖地放弃买房的念头,老老实实的在天津工作两年,好好交社保 。3天津房价基数大天津不是西安,成都这样的城市 。
未来五年天津房价,该何去何从?
谢邀:天津未来房价走势如何?还是那句话,房价上涨得理由主要是三点;一是刚需旺盛,换言之接盘侠多,二是经济发展良好,三是政府刺激,就是所谓放水 。接下来我将详细分析天津房市情况和走向 。1人口方面截至2019年末,天津全市常住人口1561.83万人户籍人口1108.18万人 。常住人口中,城镇人口1303.82万人,城镇化率为83.48% 。
【天津房价未来会怎么样,未来五年天津房价】如果拉长时间线,可以发现,天津在人口方面的表现相对平庸 。16年以来,天津市的常住人口基本上原地踏步,完全横盘了 。过去两年,二线城市抢人大战异常激烈,天津由于天津大爆炸事件和滨海新区大挤水导致自顾不暇,以至于在第一阶段抢人大战中没有斩获 。但是考虑到天津1560万常住人口的存量,似乎也不用太过忧虑 。2经济方面2019年天津市GDP为14104.28亿元,按可比价格计算,同比增长4.8% 。
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