上海8号线地铁二手房价,上海7号线附近房价多少钱 _上海

上海地铁7号线经过浦东新区、徐汇区、静安区、普陀区、宝山区。截至2019年6月，宝山区二手房均价39852元/平方米，新房均价49175元/平方米。截至2019年6月，普陀区二手房均价57630元/平方米，新房均价49175元/平方米。截至2019年6月，静安区二手房均价70560元/平方米，新房均价93500元/平方米。
为什么贵阳花果园都通了地铁3号线，二手房价还卖几千那么低？

【上海8号线地铁二手房价,上海7号线附近房价多少钱】贵阳3号线还没有通，预计2023年底通车，还有2年的时间，花果园由于房屋之间的间接小，楼层普遍都在40层以上，容积率非常小，各个小区里没有什么绿化，且每层住户多，到高峰期乘坐电梯是个问题，第二由于当时房价比较便宜，而且小户型多，可以满足各类人们的需求，所以销售也比较火爆，笔者认为不是很适合居住，每天早晚高峰堵车是常态，还有种说法，花果园最不差的就是人，可想而知，房屋的密度承载了很多人。
上海7号线附近房价多少钱？

上海地铁七号线，途经宝山区普陀区静安区徐汇区浦东新区。宝山区段途经美兰湖站顾村公园上海大学上大路大场镇大华三路等等。截止2019年6月宝山区二手房均价39852元/平米，新房均价49175元/平米。代表性楼盘和欣国际花园约55000元/平米锦秋花园42000元/平米天馨花园33000元/平米。
普陀区段途经长寿路站镇坪路站岚皋路站新村路站。截至2019年6月普陀区二手房均价57630元/平米，新房均价49175元/平米。代表性楼盘象源丽都约71000元/平米大华清水湾花园约62000元/平米大华颐和华城54000元/平米。静安区段途经长寿路站昌平路站静安寺站等。截至2019年6月静安区二手房均价70560元/平米新房均价93500元/平米。
代表性楼盘新丰小区约69000元/平米国际丽都城约110000元/平米静安晶华花园约98000元/平米。徐汇区段途经常熟路站肇嘉浜路站东安路站龙华中路站。截至2019年6月徐汇区二手房均价73413元/平米新房均价131243元/平米。代表性楼盘徐汇苑88000元/平米徐汇花园78000元/平米大木小区80000元/平米浦东新区段途经耀华路站高科西路站芳华路站龙阳路站花木路站等。
截至2019年6月，浦东新区二手房均价70560元/平方米，新房均价93500元/平方米。代表楼盘汤臣一品27万元/m2左右，浦东星河湾11.2万元/m2左右，世贸滨江花园8.6万元/m2左右。从房价来看，浦东新区中心区，地理位置优势，以置业为主。宝山区虽然均价最低，但不输高价楼盘。徐汇静安其余紧随其后。