临沂房价为什么会涨？全国房价基本稳定 。临沂房价为什么涨这么多？临沂在山东省的地位应该算是中上阶层 。毕竟临沂的物流还是特别厉害的，但即便如此，这也不能成为临沂房价上涨的理由 。15年退伍，回临沂找工资 。感觉见证了临沂几年的房价暴涨 。
如何看待山东临沂的房价？
临沂市，山东省地级市，是鲁东南地区的中心城市，临沂因沂河得名，是中华文明重要发祥地之一！临沂市是长三角经济圈与渤海经济圈结合点鲁南临港产业带海洋产业联动发展示范基地和东陇海国家低重点开发区域！临沂市同时也是山东省面积最大的地级市，人口超千万，全国城市排行第13位，下辖3个市辖区和9个县区 。在历史方面，临沂也占有着重要的位置，历史名人有曾子荀子诸葛亮王羲之等，这些人在中国古代历史上都是赫赫有名的人物！临沂市近年来房价呈现上涨趋势，在最近一年内平均房价涨幅高达25%左右，最高以北城新区为首，房价破万，其他各区房价在6500—8000之间，下辖各县房价参差不齐 。
临沂北城新区的房价是否真的下跌了？能否跌到2015年的价格？
这几年临沂北城虽然房价居高不下，但一直有价无市 。按说应到了拐点 。加之房产税开始试点，用不几年就会推开 。而在北城新区买房者，大都有两三套房子，他们肯定继续出手 。在这种情况下，房价下跌是很正常的 。但不会跌到2015年的价格 。因为纸币在超值，物价在上涨，钢材水泥等建材及人工都涨了，房价再怎么跌不至于跌到那么低 。
临沂现在的房价正常吗？
感谢邀请 。临沂的房价自2019年春季开始，至今已连续上涨一年多 。最近，由中国房地产数据研究院出品的2020年3月中国288城市住房价格统计显示，山东青岛济南房价暴跌，同比去年下跌9.9%和8.95%，而临沂暴涨23.82% 。成为地产业的一匹黑马 。2016年以前，临沂市房价均价为67千元/平方米 。自2017年棚改走出一波上涨的行情，临沂的房地产市场才引起重视，并吸引来恒大绿地碧桂园等全国著名房地产企业入驻开发 。
这些企业开发的精品楼盘带动了临沂及周边区县的房地产价格上涨 。临沂是鲁南重镇，从上世纪八十年代起就是江北小商品批发行业巨头 。商品辐射江苏安徽河南河北等省市，入住成千上万的商户，所以，随着物流的发展，临沂入住人口增加，对商品房的需求旺盛，房价上涨也在情理之中 。但是，为什么疫情之后全国各大城市房价普跌，尤其是三四线城市更是跌得厉害 。
临沂却暴涨23.82%？具体分析一下就会找出原因 。先说最近同样房价暴涨的深圳市，据有关部门调查，很多支持中小企业的创业资金违规流入楼市，造成深圳楼市的暴涨 。那么，临沂的楼市暴涨也需要大量的资金支撑，这些巨额资金从何而来？别忙，去以前繁华的批发市场看看，家家关门闭户，不知情的以为疫情原因，其实有多少人把资金从实体经济投入到房子上了 。
山东省临沂市房价上涨的原因是什么？临沂市在山东省的定位是怎样的？
身为一个临沂人，我也不得不吐槽一下临沂的这个房价问题 。临沂房价为什么会涨，全国的房价基本上都平稳了，为啥就临沂的房价涨的厉害呢？身为一个临沂人自然心知肚明，因为某个人说了一句临沂房价还是有点低啊！然后房价就涨上去了 。临沂在山东省的定位应该算是中上吧，毕竟临沂的物流还是特别的厉害，但是即使是这样，这也不能成为临沂房价上涨的理由吧！据某吹牛皮的统计网站显示，2018年临沂的人均工资在5715元 。
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