【二手房交房注意事项】
一是确认房屋面积 ， 交房时实地测量二手房的建筑面积、实际面积 ， 并与房本上的数据进行核实比对 ， 二是检查房屋结构 ， 交房时看二手房是否存在私自改造、违规搭建阳台、小厨房、小阁楼的情况 ， 并进一步了解房屋内部结构 ， 如线路走向、管道走向等 ， 三是检查房屋设备设施 ， 看是否存在墙壁脱皮、天花板渗水、管道堵塞的情况 ， 四是签署《房屋交接书》 ， 这是交房时的必备步骤 ， 此类书面证明具有法律约束力 ， 可要求卖家严格按照房子买卖合同 ， 将房子交付给买家 。
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