东莞未来五年、十年的房价走势,与东莞未来五年、十年的城市规划相匹配 。房价的预测首先会预测东莞的经济 。未来5到10年,中国房价的走势将是快速下跌-缓慢下跌-企稳的节奏 。未来5_10年,大连房价会缓慢上涨 。未来必然会有一个回归理性的结果 。所以对房价有明显需求的是二三四五线城市的房价 。对于一线和新一线城市来说,未来相对更好 。
房价未来十年什么走势?
涨 。10年前,2010年,我们这里的房价2800到3000,如今,这里的房价8000左右,10年时间,涨了快三倍 。10年前,对于平均工资3000元左右的人来说,那时感觉房价已经够高了,10年后的今天,平均工资差不多78千吧,还是感觉房价高,一样的感觉,一样的焦虑 。一二线城市的房价依然会坚挺,因为他们占据了区位优势,教育,医疗,政治的高度集中,人口基数不断的增大,供求关系一定会正比例上涨 。
人口统计数据说我国新出生婴儿的数量逐年减少,我理解的应该是大城市的家庭或者是生活观念的改变,不愿意多生孩子,可在我们这里,到处都是二胎,甚至是一些高龄产妇还在冒险生孩子 。随便一个小学,孩子都比较多 。想想未来10年,这些孩子的父母,是不是要考虑要给这些孩子买房子?农村,有的地方都已经荒芜了,几乎没有什么年轻人居住,高度城市化集中建设,这一代人,慢慢都集中到城市了 。
未来十年厦门的房价会怎样?
你好,很高兴能够回答你这个问题的!未来十年厦门房价总体还是排在全国前列的,因为厦门确实是一个适合居住的城市,环境好气候好,对于房价会不会大幅度的上涨与下降,这其中与国家的政策与以后的台湾关系相互关联的,国家政策整体会让房价趋于平缓的,但是台湾关系会让房价有可能大幅度的上升与下跌的 。在厦门内还是呈现出岛内房价比较高,周边区域低的态势! 。
东莞的房价未来五到十年会是什么样的走势?
东莞未来五年或十年的房价走势,与东莞未来五到十年的城市规划相匹配,预测房价先预测东莞的经济 。东莞未来的经济发展,离不开今年出台的两个规划,一是粤港澳大湾区规划,二是东莞滨海湾新区规划 。1.粤港澳大湾区规划这是国家级的湾区规划,面向世界,与世界级三大湾区看齐的谋划,东莞位于珠江口东岸,与三大一线城市陆路相连,且取在中心位置,到广州中心区与深圳中心区均只要半小时,到香港也可一小时到达,与过海通道不可同日而语,可见东莞的区位优势有多明显 。
2.东莞滨海新区是东莞未来几年投资的重中之重,规划细分到五年人口要达到多少,GDP要达到多少,十年后又要达到多少,目标划分之清淅,达成目标数据之明确,很少在政府文件中出现,可见东莞市对滨海新区的重视程度 。3.东莞的外来人口是本地人口的几倍,常住人口以外来人口为主,这就是刚需人口,本地人的农民房和统建楼都是人满为患,这部分刚需人口只要5%的转化为购房需求,东莞就不知还要建多少楼盘 。
4.今年来东莞的土拍继续火爆,各大品牌房企纷纷进驻东莞,更有虎门赤岗土拍楼面价跟周边房价同高,可见一斑 。5.东莞2018年GDP总额8300亿,年增长8%,在大湾区9 2城市群中,增幅位列第五,涨势明显 。综上所述,东莞的经济,人口,区位优势一览无余,东莞的房价呢,在此本人不做评测,各位看官必然心如明镜,您觉得呢 。
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