等额本金还款的本金每个月都是一样的 。因为等额本金将贷款本金平分至每月还款额中 ， 所以每月还款额中本金相同 ， 每月的还款利息则是按照用户实际占用本金的多少来计算的 。只有利息是逐月递减的 ， 所以等额本金还款每月还款额也是逐月递减的 ， 只有等额本息还款每个月的还款额才是一样多的 。果发现房贷每月还款额一样多 ， 那么自己选择的应该是等额本息还款 ， 而不是等额本金还款 。
等额本金和等额本息的区别在哪
等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增 ， 利息逐月递减 ， 月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多 ， 还款初期利息占每月供款的大部分 ， 随本金逐渐返还供款中本金比重增加 。但该方法每月的还款额固定 ， 可以有计划地控制家庭收入的支出 ， 也便于每个家庭根据自己的收入情况 ， 确定还贷能力 。
等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同 ， 利息逐月递减 ， 月还款数递减;由于每月的还款本金额固定 ， 而利息越来越少 ， 贷款人起初还款压力较大 ， 但是随时间的推移每月还款数也越来越少 。
二者相比 ， 在贷款期限、金额和利率相同的情况下 ， 在还款初期 ， 等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息 。但按照整个还款期计算 ， 等额本金还款方式会节省贷款利息的支出 。
【等额本金本金每个月是不是一样】总体来讲 ， 等额本金还款方式适合有一定经济基础 ， 能承担前期较大还款压力 ， 且有提前还款计划的借款人 。等额本息还款方式因每月归还相同的款项 ， 方便安排收支 ， 适合经济条件不允许前期还款投入过大 ， 收入处于较稳定状态的借款人 。
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