【许昌2018年房价会降吗,许昌2020年房价会降吗】要预测2018年许昌房价，我们先来回顾一下2017年许昌房价的基本情况 。2017年初，许昌新房二手房均价在4800左右 。2017年底，许昌新房均价涨到5200，二手房均价涨到6300 。许昌最贵的房价已经有一万的价格了，但是最后的成交价是八千多 。目前许昌的房市有价无市 。从许昌频繁拍卖土地可以一窥许昌目前的房市情况，也可以反映出三四线城市的情况 。现在许昌购房的主要群体多为农村人，主要目的是结婚 。如果农村人进入许昌市90岁有计划生育，独生子女会更多 。
许昌2020年房价会降吗？
大概率会涨一些，北区的房价都6000多了，注意这是配套什么都没有的情况下，郑许轻轨建好后，没有能力在郑州买房的人基本都会选择有高铁和轻轨直达郑州的许昌买房置业，许昌整体生态环境好，居住舒适度高，没有那么大的压力，看好许昌东站附近的房产升值高铁轻轨高速，同时离许昌老城区也近，离鄢陵养生基地也近，郑州人都在东区这边买房置业了，未来可期 。
2019年在禹州这个小城市，现在房价6000多，房价会下跌吗？利率会降吗？
感谢邀请，我第一次听说禹州的房价6000多，还是在去年11月份禹州的同事告诉我的，另外还告诉我禹州的房价在大开发商进来之前，还是4000多的水平 。禹州作为许昌下辖的县级市，也是全国的百强县，在建材能源化工机械等方面有比较完整的工业体系，在许昌各区县经济也排行第一，并且郑万高铁也将设立禹州东站，助力禹州东区的发展 。
因此像瑞贝卡碧桂圆这样的大房地产商也从中看到了商机，房价也上涨到了6000以上 。但禹州的房价与许昌城市的发展方向息息相关，在2018年我们可以明显看到，禹州的房地产投资已经呈下降趋势，形成鲜明对比的则是建安区，试想一下为什么？就是因为一则禹州房子不好卖，二则许昌正在大力开发建安区向北发展 。总之我认为虽然禹州东区将来会迎来高铁时代，但面对6000多的房价还不如选择在许昌市区买房，能在许昌市区买房的，还会有在郑州买房的想法，因此在2019年禹州的房价也很难上涨，出现小幅度的回落还是很正常的 。
许昌的房价还能落到三五千吗？
很准确的告诉你肯定不会，随着郑州列为国家九大中心城市，距离郑州较近的许昌也会因此受益，郑州到许昌之间的轻轨也在建设当中，已经临近竣工 。许昌的最贵房价已经有一万的价格，不过最终成交价是在8000多，目前许昌的房屋交易市场是有价无市，从许昌土地拍卖频繁流拍的情况，就能窥见目前许昌的房屋交易市场情况，也能折射出三四线城市的情况，现在许昌房屋购买主要群体是农村人居多，用途主要是婚娶，农村人如果在许昌市区伴随着计划生育的90后迈入而立之年，独生子女越来越多，房屋空置率会越来越多，尤其是许昌东区空城也是一抓一大巴 。
从我个人观点来说，房屋购买力会越来越疲软，已经趋于饱和，投资房地产不是很好的选择，不过房产的优势是保值 。我是农村人，目前在许昌市区有两套房子，不是为了结婚，结婚时夫人不嫌弃我，而是为了孩子将来的上学，学区房还是很有投资必要，为了孩子嘛 。针对你的问题，我的答案是许昌房价肯定不会降到34千，如果真的降到这个价格，一现在有房子的人要崩溃了，恐怕还会引起不小的恐慌 。
二没有房子的人也不会购买，这就像卖股票一样，卖涨不卖跌是商品购买的心理，如果房价一直下跌，欲卖房的人也会持币观望 。房价下跌引起的社会问题太大，可谓是牵一发而动全身 。如果你是有卖房的打算，房子最重要的是地段地段还是地段，学区房是第一考虑选项，不要为了价格选在偏僻的地方，除了有城市规划局的熟人 。贷款的话，能贷30年别贷15年 。
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