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2017年龙岩房价会降吗,你如何看待现今龙岩的房价

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龙岩的房价目前是12000多元一平米 。龙岩房价在2013年达到均价8000左右 ， 之后略有回落 。这两三年开始上升 ， 去年达到一个很高的值 。现在 ， 平均房价在一万左右 。个人认为龙岩房价不会大涨 ， 但会小幅上涨 。2008年1月春节前 ， 根据数据和调查 ， 目前在售的楼盘价格确实同比略有上涨 ， 大部分房价相对平稳 。
龙岩的房价还会涨吗？
龙岩现在的房价均价在一万左右 。龙岩的房价还会涨吗？我个人觉得龙岩的房价不会大涨 ， 但是还会小幅度的上涨 。下面我从几个方面分析龙岩的房价在2013年的时候达到均价8000左右 ， 之后小幅度的下跌 ， 这两三年开始上涨 ， 去年达到了高值 ， 现在的房价均价在一万左右 。根据最新城市发布的中国城市排名情况 ， 2017年的时候龙岩属于三线城市 。
虽然龙岩属于三线城市 ， 但是买房刚需的人这几年稳步上升 。以我老家为例 ， 去年在龙岩买房的亲戚就有10个左右 ， 他们主要是为了自己居住 ， 有的是为了孩子上学 。在龙岩现在这个大环境 ， 在农村生活的好些人 ， 都会选择在龙岩买房 ， 这几年尤其明显 。在现在的形式下 ， 我觉得龙岩的房价可能会相对的稳定 ， 可能还会有小幅度的上涨 。对于龙岩这个三线城市来说 ， 房子均价在一万左右是有点偏贵的 ， 但是应该还会在上涨 。
龙岩的房子会跌吗？
不考虑学区房 。预计普通商品房房价有所调整 。主要原因如下1.到明年春节前龙岩还有十多个楼盘要开盘 ， 市面上的供给量集中度高 。2.上半年已经开始的部分非商品房转为商品房据说总得要转7000多套 ， 进一步提升了市面上的商品房房源 。3.前些年投资性商品房数量大 ， 且存在部分热钱流入 ， 自去年开始售房意向提升 。4.龙岩近年来房屋存在一定的空置率参照一个这两年比黑灯率更客观更流行的统计口径年电费在100元以下的电表数占比 。
不参考备案量 ， 原因大家都懂 。 ， 说明人口净流入并不明显 。5.二孩尚处于幼儿阶段 ， 能够为刚需添砖加瓦还须要较长时间 。综上所述 ， 房地产市场供给量集中度偏高 ， 几个原因叠加效应可想而知 。由于楼面价建安成本财务费用之类的成本较高 ， 预计房价不会像前两年波动那么大 。个人观点 ， 不妥之处请指正 。6.补充一点 ， 之前忽略了的 。
你如何看待现今龙岩的房价？
从2017年初开始 ， 停滞不前一段时间的龙岩房价开始了蹭蹭蹭的报复上涨之路 。截止目前 ， 龙岩市区新建商品房房价普遍在10000元以上 ， 高的需要14000-15000元 。作为龙岩人 ， 你觉得贵吗？至少我是觉得贵的 。可是它真的贵吗？站在购房者的角度来看 ， 龙岩一个月的平均工资才3000-5000 ， 买套房子是不是会要了老命？伤不起 ， 伤不起 。
不买吧 ， 好像以开发商的角度来说 ， 如今的市场供需结构严重不平衡 ， 常常出现日光盘 ， 开盘就结束 ， 没有日销几个亿说出去都丢人 。你说龙岩人没钱？NO ， 提前通宵排队来买房 ， 你觉得他们会买不起房子吗？会觉得房子贵吗？随着二胎政策的放开 ， 改善型住宅需求大增 ， 我会建议买买买 ， 趁早买 ， 龙岩相对一二线城市的购房难度系数还是很低的 ， 买涨不买跌就是这个理 。

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