过去几年，青岛连续举办世界级赛事和盛会，显示出青岛比苏州更受重视，发展定位也高于苏州 。两个高房价是有区别的 。因为苏州地处长三角核心区，房价基数普遍较大，几个强县均价高，和主城区没什么区别 。房价方面，目前两者差不多，青岛均价更高 。以后青岛的经济就算比不上苏州，在科教文卫等其他方面也会领先苏州 。
青岛和苏州哪个发展潜力大？两地的房价如何？
青岛潜力更大，房价也更高 。苏州在经济领域目前显然是领先于青岛的，不过苏州所处的位置强市林立，高手如云，其核心价值无法凸显 。而经济以外的其他方面，有上海南京杭州宁波这些城市具备跟高级别定位的额资源配套，所以苏州县域经济的格局短期十几年内可能不会有太大的改观 。青岛则不同，尽管经济比苏州相差很多，但青岛是山东经济的绝对龙头，加之本身是计划单列市，在省内的经济布局当中具有绝对的优先级 。
通过过去几年青岛连续承办世界级赛事和盛会来看，青岛的受重视程度高于苏州，发展定位也高于苏州 。青岛未来即使经济依然无法抗衡苏州，却能够在经济以外诸如科教文卫等方面领先于苏州 。可以理解为青岛未来定位于综合型强市，苏州则是经济型强市 。此外就是南京因低首位度被点名之后，未来几年会提升资源优先级，以提升城市吸引力，这对于江苏省内其他强市多少会有些影响 。
【青岛与苏州房价走势,青岛和苏州哪个发展潜力大】青岛则相反，与南京同为命名城市，未来只会进一步强化核心地位，尤其是高等教育、医疗、交通等方面的布局 。房价方面，目前两者差不多，青岛均价更高 。但是，这两个高房价是有区别的 。因为苏州地处长三角核心区，房价基数普遍较大，几个强县均价高，和主城区没什么区别 。青岛不一样 。核心区房价远超县区，南崂山两区均价去年高点一度超过4万元 。
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