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呼市的房价能降价吗,呼市房价会降吗

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地铁的建设 ， 作为现在呼和浩特最大的工程之一 ， 肯定会带动房价的上涨 ， 而且还有高架桥的铺设 ， 会把呼和浩特的几条主干道连接起来 。呼和浩特的硬件设施也越来越向国家二线城市迈进 。毕竟作为省会城市 ， 成为二线城市也是必然趋势 。我认为呼和浩特近期不会有价格下跌的可能 。
呼市房价会降吗？2021年过半内蒙古呼和浩特市的房价会降吗？
这么说吧 ， 今年5月份我转了呼市很多的板块 ， 东南方向基本价格精装修14000 ， 毛坯12000 。这个月给我打电话精装修12000 ， 还有新盘不到一万 ， 而且这个新盘周边的二手房都在11000左右 ， 非市区 。如果你第一次买房 ， 价格差不多的情况下是买新房还是买二手？很多刚需都会选择新房 ， 那么二手房必然降价 。买第二套改善住房的也必定选择新房 ， 这时候二手房和新房就会自动形成价格战 。
呼市的房价这么高 ， 什么时候能降下来？
前些天 ， 总会接到一两个陌生电话 ， 问我的房子卖掉没有？我说卖了 ， 他们问卖多少钱？我说9000 ， 他们说卖便宜了 ， 我的小区12000了 。我问他们哪？他们说是中介 。我认为呼和浩特房价之所以有如此之高的价位 ， 其中大部分是房产中介公司在参与倒卖 ， 倒卖的有新楼盘 ， 旧搂房 ， 他们盘下以后 ， 加大价码 。试想一下:商人做生意 ， 谁不想最大利益化！在加上现在只有房产生意可做 ， 大量初始资本投入房地产 ， 没有好的收入 ， 商家肯定不愿意出货 。
呼和浩特市的房价正在下跌吗？还会继续跌下去吗？
我认为呼市房价近期不会有下跌的可能 。原因有以下几点 。1 ， 呼市的主要城区分为回民区 ， 新城区 ， 玉泉区和赛罕区 ， 二环外还有金川开发区和金桥开发区 ， 目前房价最高的两个地区是东部新城区和赛罕区 。政府前些年一直在大力发展东部 ， 东部地区房价在前几年甚至是西部回民区的两倍以上 。首要原因是东部区环境优美 ， 道路也干净整洁 ， 甚至可以称为呼市的富人区 ， 而位于呼市西部的回民区可以称为呼市的贫民区了 。
环境脏乱差是第一点 ， 小便路上随处可见 ， 道路破乱！灰尘也太大 。所幸 ， 今年呼市政府出台了大力发展西部城区的计划 ， 改善西部环境 ， 许多政府部门迁移至西部回民区和金川开发区 ， 相信西部地区在政府计划的影响下 ， 房价也不会出现下降的趋势 。2 ， 第二点那就是呼市交通的影响 。地铁的修建 ， 作为呼市现在最大的工程之一 ， 地铁的建成肯定也会带动房价的提升 ， 还有就是高架桥的铺设 ， 贯通呼市几大道路 ， 呼市的硬件设施也越来越向着国家二线城市迈进 ， 毕竟作为一个省会城市 ， 成为二线城市也是必然的趋势 。
3 ， 呼市的房子到底是供不应求还是供多于求 ， 好多人都会说 ， 呼市的人口就那么多 ， 房子确建了一栋又一栋 ， 卖的出去吗 ， 我做过一个调查 ， 呼市卖不出去的房子都有几个特点 ， 要么是回迁房 ， 没有产权证 ， 要么是五证不全 ， 要么是小开发商 ， 变成了烂尾楼 。但是只要是大开发商 ， 手续齐全的房子 ， 基本只要一开盘就一扫而光 ， 回民区万达 ， 还有正在建的富力华庭 ， 中梁首府 ， 慧谷臻园 ， 基本上就不存在卖不出去的情况 。

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