麦岛至石湾沿线几个6位数单价的高端住宅如今已然保持高位 。市南市北交汇处的价值洼地已经被多家大牌开发商盯上回想三年前 ， 主城外围何等风光？价格不翻倍都不好意思说涨 ， 即墨甚至出现三倍盘 。然而现如今开发商赚得盆满钵满环游世界去了 ， 留下那些站在高岗上的业主向下望 ， 是谁在对你声声唱反观主城 ， 新都心浮山后小港这些当初不起眼的区块 ， 如今人气爆棚 ， 很多楼盘价格对标市南 。
那么既然当年的起点不一样 ， 涨幅不一样 ， 现在的跌幅不一样 ， 情况不一样 ， 明年又怎么能一概而论呢？看来买薛佳岛是抄底 ， 环境很好 ， 但是别忘了这几个街区还有很高的泡沫 ， 因为这个区域不是住宅区 ， 是真正的住宅区 。但是这个区域的规划配套是旅游区 ， 生活配套少得可怜 。一眼望去 ， 无数的居民区连成一片 ， 结果你要跑几公里远去大酒店 ， 超市 。即使是夏天 ， 没有游客也是凉飕飕的 ， 你们都知道今年金沙滩的客流会是什么样 。没有人气 ， 没有企业 ， 没有配套的重点学区 ， 空旷的海景能抗住泡沫？别忘了 ， 价格都是新的站点和计划抬高的 。这个街区有什么地方可以盖新房子吗？？有没有空置的空间做规划？二手房东未来会支撑房价吗？所以不要专注于涨跌 。以后同一条街上不同的楼可能会有不同的情况 ， 不会再有急行军的大起大落 。
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