北上广房价跌到一万元一平米 。做梦吧 。回到正题，如果广州深圳房价降到每平米一万，谁会哭？我想每个人都会哭 。今天北上广房价涨了，他跌下来的可能性不大 。17年，北京史上最严调控，317新政出台，家庭数量几乎不变 。一线城市房价下跌已成定局 。你可能会疑惑 。难道不是土地面积的稀缺造成了北上广深房价的飞涨吗？
年轻人都去北上广深等大城市发展，三四五线城市的房价会跌吗？
他们都说的比较远，我来说个近期的 。最近，中指研究院刚刚发布了3月百城房价指数报告，整体来看，房价是涨的 。但是，普涨大环境下，小区域分化更明显了 。一二线城市房价普遍上涨，价格倒挂趋势明显，买家热衷于买新房三四线城市房价涨幅不断回落 。2021年3月百城新房价格指数2021年3月百城二手房价格指数虽然只有全国百城的数据，但已经能充分反映出房地产发展的大趋势 。
如何看待未来几十年的房价？北上广深不用说自然跌不下，像佛山东莞这些城市会大跌吗？
房价，是近十五年以来全民热议的话题 。北京上海从1万一平开始，很多人都争议房价太高，肯定会跌，近时间过去了，房价已然已经十多万一平了，咱们还在议论这个话题 。给大家分享个故事，我一朋友十年前在北京上班，在央企 。那时候工资一个月五六千，房价一万左右，想买房但是看到放假叹为观止，感觉价格太高，放弃了 。十年后，面临着结婚必须得买房子，这个时候房价已经十一万左右了，他这个时候年薪四十多万 。
没办法只能妥协，买了套五十多平的，首付二百多，贷款二百多 。今天北上广的房价已经上去了，想着让他跌下来概率不大，17年北京有史以来最严格的调控，317新政出台，成家量几乎打挺 。价格有所下调，但是降幅度不大 。现在成交量也上去了 。对于二手房房价，政策调控有一定比重的影响 。但作为产权人，价格低了他可以不卖 。一二线城市，刚需客户多 。
房价大的跌幅是不可能会出现的 。一产权人不希望他出现，二银行不希望他出现 。举个例子，房子一百万买的，贷款七十万 。房子跌倒七十万以内的话，产权人直接不供楼了，银行查封，银行面临大量违约，这个经济不就乱了吗？zf一直强调维稳维稳，稳重有小的波动正常 。大的波动只能上行，不可能出现大跌的 。以上只是个人观点，谢谢 。
未来十年，武汉的房价会下降吗？
我认为3到5年三环内再没有低于2万6的房子，首先，是大学生落户政策，武汉需要发展，必然带来就是周边城市落户买房 。2，2016年到2018年房子翻了一番这是不可否认的事实 。3武汉到处拆迁，拆迁就是为了建设好，俺是青山土著，青山地少，为发展滨江和两河流域大面积拆迁，以现在打包价2万看，不包括武东，白玉山等地啊！建筑商买地的成本都要高于这个价，你想房子能不长，青山拆个遍，我们面临的就是青山3到5年房子要3万，这都是在保守估计，不吹不黑，我们就面临的是基本上拆迁户都是百万富翁，但是买不到这个地段的房子了，面积小的加不起钱，往三环外走，加面积也要钱，以及装修更要钱，拆迁富的是城中村的，而我们小市民往往是越拆越穷，以前的公摊是11%，现在的公摊是25%，要多加10几20万的钱才能住的起原来一样大的房子.4.就是有钱也买不到房子，这个房子是指新房啊，手里有30万首付，只能买四新，白沙洲，还有金银湖的房子，当然我还是比较推荐金银湖的环境好，6号地铁，就是有点偏，如果工作在附近的话还是很推荐的，白沙洲地理结构不好，有溶洞，万一坍塌了就gg了，四新不是很了解暂时不说啊5，2019年就是新房都是精装修了，也就是变相的涨价了 。
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