最低房价1.2万，最高房价3万 。相比其他城市，济南主城区的房价差别不大，非常符合济南中庸的城市文化 。这一个月，济南的房价还是比较平稳的，没有太大的波动 。下面说说济南最好的十个小学学区和对口中学，供大家参考 。根据各房产平台提供的数据，济南的平均房价在17000元左右 。当然，这只是一般情况 。
想在济南买套房，近期济南房价如何？
您好，很高兴能够回答您问的房子的问题400万预算在济南东边可选性就很大了，您如果是二套房的话首付就得在六成，目前东边的学区房基本都是签约和分校，和老校区的差别主要还是在教学经验上，如果想要真正的学区房您必须接受老户型，旧小区，观景差，房龄老一些问题，如果学区和改善都想要那您可以往下看看 。先来说下目前在济南济南最好的十所小学学区范围及其对口中学，供大家参考经五路小学胜利大街小学甸柳第一小学山东师范大学附属小学历下区实验小学山东省实验小学经十一路小学外国语小学济南市解放路第一小学解放路第二小学从学区数量来说，市中和历下的学区占比最多，这些学区在济南的升学率和教育质量还是不错的，目前大部分都是二手房才能上的学区，如果是新房小崔还是建议选择在历下区和市中区选择一下 。
目前市中这边的有万科山望签约的经五路教育集团，阳光100签约的外国语教育集团，骏茂府原中骏天誉和世贸璀璨时代签约经十一路教育集团 。历下区这边的话有银丰玖玺城和金茂府签约的燕山学教育集团，华皓英伦联邦和绿城玉兰花园签约的山大教育集团，绿地华彤苑签约山大基础教育小学，济高珑悦府签约外国语教育集团 。翡翠大观小学为弘毅小学历下实验小学分校，中学为项目自建的24班制崇德中学济南五中分校 。
还有历下区名筑华府，历下区科苑小学历下区崇德中学 。很多网友问为什么CBD那么贵的房子都没有确认的学区，像CBD这边的盘都没有确认学校的，当时CBD定义就是商业不让宣传学区名义去卖也都没有签约任何学区，所以买CBD的朋友可以去看下历下区的，但是CBD的学区肯定不会太差的这个可以参考下上海和北京的CBD 。
近期济南楼市降温明显，济南房价走势将会如何？
济南楼市最高点在2018年初，那时候吴家堡拆迁，家家户户500万，传遍整个济南，周边的4s店里面的豪车都卖光了，西客站的楼盘，拆迁之前均价1.3万，吴家堡拆迁后，周边的中建锦绣，腊山御园，济水上苑，鑫苑世家等等，房价都1.8万-2.0万左右，涨幅之大，令人难以置信 。鑫苑世家要求50万验资，并且绑定车位 。
这段时间的房价简直就是给吴家堡村民准备的 。现在这些楼盘均有所下跌，1.3-1.5万左右 。目前看来西客站的楼盘价格会稳定在这一价位，不会再出现大幅度下降 。东部楼盘经过东部片区济钢，张马片区，北湖片区拆迁，价格也夯实了几分 。现在，由于国家出台房住不炒的定位，导致很多开发商从银行贷款额度受到限制，没有资金，也就不太敢大幅度拿地，所以，地王，楼王也就没在出现 。
济南最近的房价是多少？
感谢邀请 。根据各房产平台提供的数据，济南的平均房价大概在1.7万元左右，当然这只是一个大概的情况 。其实，济南市主城区范围内，只要看着稍微顺眼点的房子房价就得在2万元以上，主要集中在历下区市中区和历城区靠近历下区的区域 。主城区范围内房价最贵的区域在旅游路的历下段和市中区老城范围内的学区房，房价在3万元左右 。
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