其次，南宁作为广西的省会，对区域内的购房有很大的吸引力，吸引了其他城市的人口涌入，支撑了房产的购买力 。第三，南宁作为东盟博览会的永久会址，具有较大的区域影响力，也是北部湾的核心城市和国家一带一路战略的重点城市，可以聚集一定数量的外省人口 。第四，南宁作为西南出海通道西江经济带、广西北部经济圈等区域经济中心的核心城市地位日益凸显，经济吸附效应越来越强 。
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