如今 ， 沉寂了五年的上海房价又开始回暖了 。不要太惊讶 ， 因为上海是全国人民的上海 ， 每个中国人都梦想在上海拥有自己的房子 。众所周知 ， 从十几年前开始 ， 国家就一直在对房价进行宏观政策调控 ， 也确实是因为国家对房价的政策调控 ， 才有了今天上海房价的稳定 。
上海房价已疯涨 ， 上海会出调控政策吗？
上海的房价在沉寂了五年后的今天 ， 又开始有了回温 ， 也不要太觉得惊讶 ， 因为 ， 上海是全国人民的上海 ， 每一个中国人都梦想能够在上海拥有一套自己的住房 。只要是商品 ， 那么 ， 它就会存在一个市场规律的问题 ， 同时 ， 它又存在着一个供需矛盾的问题 。假如说住房可以像电视机、冰箱、手机那样 ， 不受土地资源的约束 ， 可以在生产流水线上成批成批生产的话 ， 那么 ， 该产品的最终价格只会是越来越便宜 。
住房这一特殊商品受土地资源的约束 ， 而土地资源又是不可再生的稀缺资源 ， 房子建造了越多 ， 土地资源则越少 。目前上海房价又有所回温 ， 说明还是存在一个供需矛盾的问题 。更何况 ， 上海集聚了全国 ， 乃至世界上的各类人才 ， 上海人民的生活水平也是全国最高的地区 ， 那么 ， 上海住房购买力的问题 ， 也一定是最强烈的 。土地资源稀缺问题 ， 住房供需矛盾问题 ， 始终困扰着我们 ， 于是 ， 市场效应起着主导的作用 。
今天上海的房价又有了回温的趋势 ， 也是在所难免 。要讨论房价回温 ， 政策调控的问题 ， 众所周知 ， 十多年前至今 ， 国家始终对房价进行着宏观政策方面的调控 ， 也真因为国家对房价的政策调控 ， 才有了我们上海今天的稳定房价 。至于本文提出的目前上海房价有上升趋势 ， 政策是否会调控 ， 那还得看上海房价上升涨幅的趋势如何了 ， 如果是在合理的范围内有涨有跌 ， 幅度不大 ， 也还是可以掌控的 。
如何看待今年（2020年）一线城市房价齐齐下跌？上海跌幅达百分之五以上 ， 成为跌幅第一的城市？
【上海十月份房价走势图,上海房价已疯涨】这消息可靠吗？即使跌到50% ， 上海的房价对大多数人来说也是天文数字 。房子是用来住的——这是最高国家领导人的呼吁！但是 ， 这恰恰说明 ， 很多人只是需要对房子望而兴叹——连首付都付不起 ， 还是要找亲戚朋友借钱来还 ， 然后还要承担多少年的房贷 。这些人是不是又懒又勤劳？这些人工作不好吗？刚需 ， 比如外省市本科毕业生 ， 毕业后申请到上海 。因为他们的业务好 ， 加上我的努力 ， 他们在公司被提升为部门主任 ， 月薪近3万 ， 快30了 。他们在上海买不起房子 。如果回老家 ， 他们会失业 ， 家人回不去 ， 没有房子 ， 婚姻爱情都会受到影响 。所以 ， 对于这种情况下的大多数上海浮 ， 就让房价跌得更猛烈些 ， 直到跌到本质属性 。
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