如果这笔钱进了宿迁房产，谁也挡不住宿迁房产的价格 。宿迁的购买力会下降，宿迁的棚改进度会放缓，可能会导致未来房价企稳或小幅下跌 。感谢宿迁政府，当然这是宿迁不得不做的 。国家明确要调控房价 。如果宿迁顶风作案，领导班子就别想上班了 。创业之乡——宿迁房价现状，夫妻工作6年可买100平米住房 。2017年，宿迁GDP 2610亿元，人口485万 。
为什么最近江苏宿迁房价上涨，房价已经超过徐州呢？
宿迁位于江苏北部，俗称十三妹，现在经济不景气，到处门面出租转让，一片萧条，唯有房市热火朝天，价格赶超北上广，此现象实属畸形奇葩 。笔者分析这主要归功于几大大型商超入驻，再加上现有的名校挂牌了几所分校，附近的楼盘闻风而动，哪管你百姓工薪几千，哪管你商场酒店门可罗雀 。另据听说，宿迁潜伏着神秘的炒房团，不涨破天才怪，反正老百姓买不起，随便涨 。
宿迁现在的房价平均是多少？
创业之乡-宿迁房价现状，夫妻两人工作6年可买百平米房2017年宿迁地区GDP2610亿元，人口485万 。宿迁，简称宿，别称水城 。坐拥骆马湖，洪泽湖两大淡水湖，享有华东净土江苏氧吧的美誉 。宿迁的城市精神巧妙地融合了两个字生态为归宿，创业求变迁 。宿迁人文景观众多，旅游资源丰富，是中国优秀旅游城市 。
项羽出生地，建筑古朴，宏伟庄重 。乾隆行宫重檐斗拱，金碧辉煌，是大运河沿线规模最大保存最为完整的清代皇帝行宫 。宿迁水多，两大湖孕育了中国螃蟹之乡，除了楚霸王，还走出了某著名网购网站的创始人刘qd，刘俨然成了宿迁创业精神的旗帜 。创业故乡的标杆 。这样一座水土肥美，创业如火如荼的苏北城市，目前房价几何呢？宿迁目前房价均价8000元整，过去一年呈现稳步上涨态势 。
【宿迁房价历年变化,为什么最近江苏宿迁房价上涨】最近三个月价格趋稳 。宿迁购买力会下降，宿迁棚户改造进度放缓等因素或会导致房价未来走稳或微跌 。最新数据显示，目前宿城区房价最高，住宅均价在8647元 。当然你若生活在市中心，会觉得这个均价偏低 。按照房价分布分析，宿迁的房子大多数价格集中在6000到1万元区间 。高位数在1.4万元 。那么宿迁的人均可支配收入是否足以支撑目前的房价呢？根据国家统计局数据，宿迁人均可支配收入为20756元，省内倒数第一 。
2019年马上来了，宿迁的房价走势会如何发展？
2018年宿迁房产大事件，第一宿迁出台以房换房政策，鼓励以房换房为主，资金补偿为辅 。第二金鹰花园开盘倒挂严重，金鹰花园二手房价格比新房价格高很多 。第三宿迁新地王1000万每亩 。第四部分城市开始不在限售 。结合这几大事件，可以看出宿迁房产风云莫测，相对于2018年上半年的涨张张，2018年下半年基本都是稍微涨 。
说明宿迁出台的以房换房政策效果显著，如果不出台这个政策，不用说2018年下半年房价还是涨张张，2019年还是涨张张 。毕竟拆迁的可是矿山地区老城区附近 。这个拆迁款公示出来，算是宿迁真正的拆二代，都是5000每平米起步，相对于一些乡镇600-2200每平米，简直不是一个档次 。这笔钱要是入宿迁房产，谁也阻挡不了宿迁房价 。
这个还得感谢宿迁政府，当然这也是宿迁不得已这么做的，国家明确要调控房价，宿迁要是顶风作案，那领导班子是不想上班了 。2018年下半年，除了宿迁新地王出现，其他几个事件基本释放一个信号，流入房产的钱不多了，宿迁房产油水在减少 。之前很多热门楼盘，突然冒出很多房源，宿迁人突然感到可选的楼盘增多了 。之前热门房产开始打广告了，之前的秒光盘现象也越来越少了 。
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