第二本身所辖区域常住人口达到500万以上 。这里请大家区别市区常住人口和辖区人口的区别 ， 在我国城市所辖区域包括市辖区和下辖县县级市 ， 如果说四线城市所辖区域人口在500万以上有些达到千万级别这部分的潜在购买力是有的 ， 房价也会相对坚挺 。因为按照城市发展规律 ， 人口流入都是从农村——小县城——地级市——省会可以越级 ， 本身人口数量多的城市自然潜在购买力足够 。
四线城市西宁的房价很高 ， 未来两年内 ， 房价会下降吗？
西宁的房价一直在涨 ， 我觉得在可预见的未来还会继续涨 。西宁作为省会城市 ， 人口基数比其他省会城市小 。但近十年来 ， 人口一直保持净流入和增长状态 ， 成为房价上涨的有力支撑 。而且西宁的城市建设越来越好 。作为生态省建设示范城市 ， 森林城市、国家卫生城市的建设 ， 正在加快生态基础设施的完善步伐 ， 增加对大型房企的吸引力 ， 推动房价上涨 。
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