南京房价什么时候会下跌,南京的房价什么时候会降 _会降

为什么说南京房价不太可能跌？数据显示，7月南京二手房均价为26191元/平方米，环比上涨0.92% 。也就是说，目前南京的房价实际上已经告别了下行通道，呈上升趋势。虽然涨幅不大，但未来也不太可能再跌，所以南京房价在刚需药的时候会跌。
南京的房价什么时候会降？

楼盘网感谢邀请！数据显示7月南京二手房均价为26191元/平米，环比上月上涨了0.92%，也就是说目前来看南京的房价其实已经告别了下跌通道处于上涨中了，虽然上涨的幅度并不大，但未来想要再次下跌的可能性不大，所以刚需就不药神南京房价会出现下跌了。为什么说南京的房价不太可能出现下跌？因为目前南京的楼市调控政策已经逐渐稳定下来了，后续出台新政策的可能性不大，这样一来房价就不可能在政策的作用下出现下跌。
再加上南京的经济发展的很不错，房价有上涨的基础，所以没有政策这个意外的影响因素之后，未来南京的房价大概率会出现上涨。不过因为政策毕竟还存在的原因，即便南京的房价会出现上涨，但上涨的幅度也不会很大，例如7月南京的房价就才上涨了0.92%，而这样的小幅度上会是未来很长一段时间里南京楼市的常态。所以对于有购房需求的刚需来说，如果你想买房而且又有能力买得起房的话，那么完全不必等了，现在其实就是一个很不错的购房时机，毕竟南京的房价也才刚刚步入上行通道，现在买房并不是高价买房。
南京房价连续七个月下跌了，7月份又下跌了0.1%，大家认为继续下跌的空间大吗？

南京现在也开始限制企业购房了，这意味着南京已经在给房地产调控政策打补丁了。如果南京把企业炒房需求都给控制住了，那么居民炒房需求和能力毕竟有限。未来南京二手房价格将会有较大下跌空间。不过，由于南京对外来购房者实行限购限售政策，未来南京房价不会出现大跌，但是连续阴跌的可能性很大。从去年下半年开始，南京二手房市场就寒意阵阵，成交量一直低位徘徊。
【南京房价什么时候会下跌,南京的房价什么时候会降】对于这种现象，市场上有一个普遍的共识，就是南京新房和二手房价格倒挂严重，普遍在3000元/平左右，热点地区价格在8000元以上，尤其是河西地区超过万元。现在除了在鼓楼区买高档学区房的人，南京人当然只想买新房，因为新房限价相对便宜，会大大减少二手房需求。未来南京二手房还有一定的下跌空间。为什么去年南京房价暴涨？因为人才引进战略，南京要引进拔尖人才，当地政府会补贴其170万购房补贴。