一线城市新建商品住宅成交量增加会有什么变化？从前几轮楼市上涨的规律来看，2004年上海楼市率先回暖，一直领先到2007年，而大部分二三线城市的楼市是2006年以后才开始上涨的，比一线城市楼市落后两年左右 。2009年之后，北京楼市率先回暖，一直领先到2012年 。然而，在这一轮一线城市的楼市上涨中，只有少数二三线城市跟随上涨 。中国大部分二三线城市的楼市不涨反跌，比如西北、东北的一些城市 。
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