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厦门佳苑星河二手房价,厦门房子不好卖了

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【厦门佳苑星河二手房价,厦门房子不好卖了】回顾厦门上半年楼市 ， 一手房成交量超过2018年全年 ， 新房价格连续4个月小幅上涨 。土地市场方面 ， 保持了理性稳定的态势 。二手房方面 ， 二手房在经历小阳春后 ， 进入新一轮的买卖双方博弈 ， 房价相对稳定 。筼筜湖 ， 嘉园星河 ， 拉开了大平城时代的序幕 。2003年均价8000/左右 ， 现在75000/左右 ， 涨幅837% 。
有盘去化不足1成 ， 二手房量价齐跌 ， 厦门房子不好卖了, 你怎么看？
厦门房价从来有两个声音一是价格太高了 ， 肯定跌 。一个是还有涨价空间 ， 赶紧买 。所以 ， 你提到的去化率不足一成的问题 ， 应该只代表了一种声音而已 。根据我们的了解 ， 市场大多数声音还是厦门的房价虽然说确实已经很高 ， 但由于厦门房产自身的条件会比较优越 ， 投资自住需求都会远远大于周边城市 ， 即使目前的房价已经比较高 ， 但长期来看仍然具备较为强劲的升值动力做支撑 。
回顾上半年厦门楼市 ， 一手房成交量全面超过2018年全年 ， 新房价格连续4个月微涨 ， 土地市场方面 ， 一直保持理性稳定态势 ， 二手房方面 ， 在经历了小阳春之后 ， 二手房进入新一轮的买卖双方博弈期 ， 房价相对稳定 。上半年部分二线城市市场热度显著回升 ， 引发了调控的再次升级 。下半年厦门楼市还是以保障刚需和改善性需求为重点 ， 适当松动过紧的行政管制措施 ， 在政策边际改善之下 ， 市场成交活跃度将有所提升 ， 销售面积同比可能实现小幅增长 。
总之 ， 无论短期调控还是长效机制 ， 房地产政策的总体目标是一致的 ， 就是保持市场基本稳定 ， 防止大起大落 。比如厦门一线海景房 ， 作为大规模投资需求的避风港 。调控越严格 ， 越显示其价值——嘉园星河 ， 大平城时代的序幕 。2003年均价8000/左右 ， 现在75000/ ， 涨幅837%！五缘湾——国贸秦天湾 ， 2011年均价2.6万/ ， 现价8.2万/ ， 涨幅215%！杏林湾——中国航空城国际社区 ， 2012年均价11000/左右 ， 现价42000/ ， 涨幅282%！ 。

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