17年房价会跌吗,19年房价会下跌吗 _17年房价会跌吗

这两三年房价年轻时涨20% ，高时涨50% 。我们会听到一些抑制房价过快上涨的话，但是房价还是在涨。第二，从宏观经济形势来看， 2019年注定是变革和转折的一年。
经济危机面前房价会跌吗？

【17年房价会跌吗,19年房价会下跌吗】别做梦了，经济危机来了，我们的房价还得涨。你别不信，除了2008年，你什么时候看见房价下跌过？如果你不相信历史，我们就回到现实生活中，这次贸易战和疫情，难道不是经济危机吗？还有比这个更加严重的经济危机吗？房价跌了吗？事实胜于雄辩。我的判断就是经济危机来了，房价还得涨，经济越不景气，房价越稳当。理由如下1.房地产是我们的逆周期调控工具，经济危机来了，经济必然不景气，意味着房地产行业的重要性更加突出，房地产挑大梁更加具有必要性，房地产行业大概率会受到更大的关爱。
2.房地产是我们的支柱产业，带动着上下游无数产业的发展，经济越不景气，房地产越要景气，以对冲经济不景气的影响，这样才能确保各行各业能够活下去。否则说不定你都得失业，重新去找工作，哪里还有闲心在这里唱空房地产行业？3.经济危机来了，世界各国为了稳住经济的基本盘，必然争相大放水。房地产作为稀缺性资源，稀缺性资产，具有天然的抵抗通货膨胀功能。
想买房又怕房价突然大跌， 19年房价会下跌吗？

个人看来2019年房价会进入下降通道，以每年10%左右的速度下降， 5-10年内有望下降50%左右。如果想买房的话，不妨等一等，起码等三年再说。下面我们从多个角度来分析房价为什么会下降。一从遏制房价过快上涨，到遏制房价上涨，再到防止房价大起大落在过去的两三年时间内，房价一年少则上涨20% ，多则上涨50% ，我们会听到一些遏制房价过快上涨的话，但是房价依然上涨。
到了2019年，防止房价大起大落这样的话开始多了起来，显然重心是在大落上面。再看看最近几个月内几起开发商降价被叫停的事件，可以看出部分开发商资金链趋紧，回款压力增大，开始很现实的选择降价促销的办法。至于为什么被叫停，道理很简单，不需要多说了。二从宏观经济形势来讲2019年注定是变革之年，拐点之年。
不仅仅企业要降税减费，债务杠杆也要降。考虑到世界各国金融风险多来自于房地产，因此逐渐减少房地产投资，压缩炒房资金规模就成为重中之重。如今的高房价与2015年的股市大涨有异曲同工之妙，股市当年是配资炒股催生的暴涨，而房价则是银行贷款与社会资金共同作用的结果。随着房贷收紧，加上房价处于历史高位，买房人观望情绪增强，需求减弱也会带来房价的下降。
棚改在我们看来更像是没有需求制造需求的做法，短时间能改变地方外观，眼看他起高楼宴宾客，但是结果往往是提升了当地生存成本，提升了当地债务水平，降低了当地消费潜力。货币化安置对于房价的助涨作用已经有目共睹，局部叫停和规模减小也使得三四线城市楼市缺乏支撑，房价必然下降。三从炒房客资金链来看炒房客不仅仅通过银行贷款来炒房，还会通过民间借贷甚至网贷来炒房，每个月的还款压力是相当大的。