2008年济南房价的走势并不是极其特殊，应该和今年的走势一样 。本人在济南做房产中介，2010年入行 。棚改鼓励货币补偿、旧村改造等 。，大拆大建，左一圈，右一圈，cbd建设打造绝对的市中心，大规模的棚改，迅速抬高了周边的房价 。现在济南的房价可以说是近几年的最低价了，那么是不是只低不低呢？
2020年济南房价走势如何？
2020年济南的房价走势，没有极其特殊情况，应该和今年的趋势相同！继续平稳回落！济南从2015底去库存开始 。棚改鼓励货币补偿，旧村改造等，大拆大建，左一个圈，右一个圈，建设cbd打造绝对市中心，大范围棚改，迅速把周边房价拉了起来，。紧跟着一个帝华经典操作成就被市民笑侃为宇宙中心的区域扬名 。原东部郊区腾飞！吴家堡旧村改造成就了西城崛起！文旅城，影视城，地铁令人振奋，大都市形象画面映入脑海 。
未来三年，济南房价会不会降？
我是在济南做房产的 2010年入行 。做了10年了。米线从3块一碗吃到现在的15一碗 。房价从6000到现在17000 18000，中间经历过各种限购 各种贷款利率 各种政策 。从业这么多年了 有时候也很恍惚 也盼着房价下降 14年自己才买的第一套，均价1万的时候 上车的 。现在想想都后怕 幸亏当时媳妇瞒着我交的定金 。
做了这么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，无论是买的还是没买成的 。买成的见面第一句话就是 感谢当时我推了他一把，没买成的也后悔问我当初为什么不在坚持劝劝！目前根据自己的判断来说，随着大家的收入增长，房价上涨是肯定的，不过国家一再强调 房住不炒 的政策方针，估计近每年涨幅也就5%！随着城镇化发展推动 很多人跨越了乡镇 县城 直接来到了 一二线城市发展，这也会造成 一二线城市房价涨幅的推动！ 目前感觉济南涨幅不大的原因是 才800万人口，而且新生主力军目前是90后 大部分都是独生子女 需求也是有限的！再过5年 00后成为生力军的时候也许 涨幅是最大的 。
因为二胎政策的开放，需求翻了一倍！总体来说 买与不买都根据自己的需求有关，毕竟高额的利息在那里，高的不是房价 而是你支付给银行的利息！看自己能力吧 。如果自己可以解决资金，建议买入 毕竟 国人传统 就是 安居乐业 没个家，在外飘着也不是那么回事 。如果买房还需要父母接济 让全家人背负，那你就要慎重了！父母不易，吃一辈子苦了 希望老有所依，毕竟他们那个年代没有现在这么幸福！ 语言组织的不是很好，希望能给楼主带来一点小小的帮助！ 。
2020年下半年，济南市区的房价能跌破8000一平吗？
老百姓的财富资产都在房子上，买不起房子的穷人除外，相信大部分人买的房子价格都在一万到三万每平之间，而且应该都是贷款买的房子，本来现在房价不下跌的情况下还都是负翁房奴，如果房子大幅下跌到8000元每平，老百姓岂不是瞬间变成穷光蛋，就是卖了房子也不够还银行的贷款，某些楼盘因为降价就会引发已经买房业主的不满跟打砸，老百姓资产严重贬值了缩水了，国家还会富裕吗？社会还会稳定吗？老百姓还会还银行贷款吗？金融是国家经济的命脉，都不还款了是不是会引发社会动荡金融危机，银行倒闭，因此而引起的一系列连锁反应对我们国家的经济打击是巨大的不可想象的，因为经济下滑，银行全面倒闭，各行各业没有了资金来源，也将会倒闭，不管是大企业还是个体工商户 。
【济南房价20年大变化,2020年下半年】
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