从人口来看，芜湖常住人口只有369万，在安徽省排名第八 。这样的人口水平其实很难支撑全省第二高的房价 。后期芜湖房价很可能会跌 。也就是说，现在在芜湖买房，后期很可能面临房产贬值的风险 。事实上，作为省会城市，合肥目前的房价只有15800元/平方米左右 。芜湖房价都快赶上省会城市了，感觉太高了 。
芜湖的房子值得买吗？现在新房二手房房价如何？
芜湖，安徽省地级市，是安徽省最大的货运外贸集装箱中转港 。根据数据显示，芜湖2018年常住人口369.6万，GDP总量为3278.53亿元，人均生产总值82942元 。这样的数据就是标准的三四线城市数据 。那么芜湖的房价怎么样呢？根据相关网站显示的数据显示，目前芜湖的房价大概在1.2万元/平米左右，这样的价格明显超出了当地居民的承受能力 。
实际上作为省会城市的合肥，目前的房价也不过在1.58万元/平米左右，芜湖的房价已经差不多赶上省会城市了，怎么都感觉过高 。所以从这一点来看，目前在芜湖买房是一件不划算的事情 。根据统计局公布的人均收入来看，2019年前三季度芜湖市城镇居民人均可支配收入31550元，也就是说一年下来芜湖的人均可支配收入42000元左右，就算不吃不喝，一年也只买得起不到4平米的房子，可以说房价已经严重超出了居民承受能力，所以这一点来看，现在绝对不是买房的好时间 。
从人口来看，芜湖的常驻人口只有369万，在安徽省内只排在第八的位置，这样的人口水平其实难以支撑起全省第二的房价，后期芜湖房价很有可能会出现下跌，也就是说现在如果在芜湖买房了，那么后期很有可能就将会面临房产贬值的风险 。所以我并不是很建议大家现在去芜湖买房 。当然，很多时候并不是说不买就能不买的，毕竟刚需的需求不容拖延 。
【芜湖2018新房房价,现在新房二手房房价如何】所以想买房，是买新房好还是二手房好？在我看来，不仅仅是芜湖，全国大部分三四线城市，买二手房可能更划算 。一是因为现在的新房大部分都是期房，在目前开发商资金紧张的背景下，买到烂尾房的概率变大，一不小心就很有可能买到烂尾房 。第二，三四线城市的二手房，其实是买了就没住过的准新房，跟新房差不多，别人也吸了甲醛 。
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