有身边朋友曾经在浦东的御桥次新房和松江的新盘之间徘徊，最终购买了松江的新房，现在真的挺后悔的 。因为御桥的次新房配套有一个学区，到目前为止，价差已经拉达到百万以上 。现在上海又出了楼市新政，针对假结婚去投机购房现象进行了打击，这对于上海楼市的健康发展是有好处的 。一般来说刚需房买购入之后，如果不作改善用途，基本上不会再次出手 。
【明年上海房价走势,请问现在上海买房风险大吗】只要有利，就会进行投机性购买，这是加剧楼市动荡的原因 。即使上海没有投机性购房，整个楼市依然长期看好 。楼市宏观调控以稳为主，尤其是一线城市 。稳定的意义不是说禁止上涨，而是可以平稳有序地适当上涨或下跌 。在一定程度上，上海被压抑了四年的住房需求将推动楼市的稳步上涨 。尤其是去年上海出台了新的户籍制度，会吸引很多高素质人才入籍上海 。
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