汇率下降对房价的影响,汇率贬值为何能引起房价下跌 _贬值

面对人民币下跌的压力，对房地产的影响非常大。汇率越贬值，房价下跌的压力越小。反之，房价跌得越多，汇率贬值压力越小。人民币贬值对下一页的影响，具体来说，人民币汇率持续贬值主要有以下利弊。受美联储加息和国际金融环境诸多不利因素的影响，人民币汇率面临较大压力，人民币面临下跌风险。
假如人民币汇率持续下跌对房价是什么样的影响？

【汇率下降对房价的影响,汇率贬值为何能引起房价下跌】毓美美作答无论房价还是汇率都具有双重属性，既是资产价格又是商品价格。住房是一种重要的消费品，汇率也不仅仅是一种资产价格，它是贸易品和非贸易品进口和出口的相对价格的重要决定因素。所以房价和汇率的关系不仅仅是投资者资产配置的问题，也是关系经济发展，经济结构变化的问题，所以非常重要。汇率贬值多，房价下跌的压力就减轻反过来，房价下跌多，汇率贬值的压力就减轻。
无论是房价，还是几轮起伏的股市，本质上都是货币的载体。与日本选择保汇率，俄罗斯选择保楼市不同，我国政府在实行货币调控的同时，针对稳房价做了很多保护性措施。为了短期内的稳定，各地出台了各种限价限售限购等措施，本质上就是降低商品房的流动性。从资金流动的角度看，人民币汇率和房地产价格在短期内或许呈现一定程度的此消彼长，但运用多种调控手段后，两个目标是可以同时实现的。
汇率贬值为何能引起房价下跌？影响大吗？

人民币下跌原因这次触发人民币即期汇率接近跌停的幕后推手，无疑是欧元贬值潮和美元指数一路飙高所就。不仅如此，上周五晚间人民币汇率在离岸市场大幅下挫以及1月中国PMI表现疲软，是导致2日人民币即期汇率大幅度走低的主要原因。随着美国经济的进一步走强，美国经济和美元指数的继续走强是较为确定的趋势，人民币对美元贬值压力持续存在。
不仅如此，境内外巨大的汇差也是人民币贬值的重要原因。人民币下跌对房地产的影响如果人民币贬值幅度较大，将挤破资产价格泡沫，而且首当其冲的就是楼市，房地产价格总体趋势必然下跌。同时，人民币贬值再加上美联储加息预期升温，无疑对房地产市场是雪上加霜。以往外资处于升值预期进入中国，假设房价上涨10% ，人民币升值3% ，这样双向叠加，粗略统计外资就可以稳赚13% ，而如今人民币贬值，外资投资积极性肯定会受影响，并考虑撤出中国，那么境内外资本流失，对中国的楼市的影响无疑就是大利空。
人民币下跌对股市的影响据历史数据分析，人民币与A股走势在多数时候存在高度相关。每一次人民币贬值都伴随着A股的下跌甚至大幅跳水基，其原因是，一方面，人民币贬值引发本币资产估值下降，导致金融地产等相关板块走弱，从而拖累整体大盘另一方面，人民币贬值预期一旦形成，将导致热钱流出， A股所处的流动性环境会迅速趋紧。