【商铺房价会跌么,如果房价跌了】很高兴回答你的问题！首先，这几年公寓和商铺的涨幅远不如商品房，这是有目共睹的 。小涨幅没有商品房大是有道理的！购买商品房的居民大多是自给自足，属于刚需 。现在谁结婚都不需要一套房，那我们就可以清楚的看到，商品房是大众市场，所以炒房团兴风作浪，哄抬房价！在这种环境下，为了买房，很多家庭都愿意为首付筹钱，背负几十年的债务 。但是，商铺和公寓是一种投资行为，不是必需品 。人们购买商铺或公寓出租，出租以收回投资，或者自己开店 。公寓更多的人只是过渡房，属于小众市场！那么如果出现房价下跌，证明人口流失严重，或者这个区域的吸引力在下降 。没有人口支撑的商业首当其冲下跌，甚至租金也会下跌 。而且商铺也不能像房子一样贷款六七成，资金需求也很高！综上所述，如果房价大幅下跌，公寓和商铺会率先下跌，更不可能成为避险天堂！此观点仅代表我个人观点 。请大家自己示范一下！ 。
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