记得2015年去蚌埠的时候 ， 房价普遍在4000-5000元/平米 。那时候根本没人买房子 。看到很多楼盘开盘很久了也没卖出几套 。去年和一个朋友聊天 ， 得知蚌埠房价已经到了7000多元/平方米 。真的很神奇 。我是蚌埠人 ， 18年底买房 。我来说说我的感受 。作为国家下达的三线城市 ， 医疗是皖北的中心 。教育方面有8所大学和3所本科院校 ， 加上安徽理工大学和4所本科院校 。况且蚌埠通高铁10年了 ， 交通发达 。三个半小时到北京 ， 两个小时到上海 ， 整体实力较强 。
蚌埠的房价虚高吗？为什么新楼盘很少？未来会降吗？
本人蚌埠人 ， 18年末买的房 ， 说一下感受 ， 蚌埠房价真不高 ， 作为国家发布的三线城市 ， 医疗是皖北中心 ， 教育有8所高校 ， 3所本科院校 ， 加上安徽科技学院 ， 4所本科院校 ， 而且蚌埠10年通高铁 ， 交通发达 ， 到北京三个半小时 ， 上海二个小时 ， 整体实力强大 。但因为全省发展合肥的缘故 ， 蚌埠的老牌国企和资源被迁往合肥 ， 因此近年来发展不快 。
2018蚌埠的房价怎么样？
记得2015年去蚌埠的时候房价普遍在4000-5000元/平米 ， 那时候房子根本就没有人买 ， 我看到许多楼盘开盘了很久都没卖出去几套 ， 去年跟一个朋友聊天的时候得知蚌埠的房价已经到了7000元/平米以上 ， 真让人感叹 。不得不说 ， 现在的三四线房价基本上都是泡沫 ， 已经很难找到一个地方没有泡沫的！2015年房价在4000多的时候没人买 ， 难道那时候没有刚需吗？那时候就没有外地人口来买房子吗？有 ， 当然有！如果房价是自然需求推动 ， 那么房价也不会涨到今天这个程度 ， 前两年三四线城市还在为去库存发愁 ， 而现在房子卖得脱销 。
【蚌埠房价2018新楼盘,蚌埠的房价虚高吗】这里面真的没有硬性的信用 。原来更多一二线市场的房企涌向三四线城市 ， 导致土地拍卖价格上涨 ， 拆迁安置户货币化安置 ， 热钱流入 ， 推动房价飙升 。我觉得蚌埠这样的城市 ， 房价还是很难保持持续上涨的 。一个城市房价的健康持续上涨 ， 有赖于人口流入的强大产业支撑 ， 而蚌埠不具备这样的基础 。风一吹 ， 猪都能飞上天 ， 但是风一停 ， 又有多少城市的高房价会从空中掉下来？作者简介金融专家金融专家 ， 本头条解读大众关心的楼市金融话题 ， 用专业的眼光帮你分析问题背后的真相 。
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