商丘房价走势2016,未来走势如何

其实商丘的房价原来是比较低的,每平米四五千 。最近一两年,商丘的房价普遍上涨了1000-2000元/平方米以上,甚至更多 。至于房价,国内很多知名房企都落户商丘,包括虞城,比如绿地建业等等 。商丘市区房价其实是高于统计房价的,因为很多统计楼盘都是远离市区的新房,人少 。
商丘房子降价了吗,未来走势如何?

商丘房价走势2016,未来走势如何


商丘,这个城市的房子 。怎么说呢?几年前,曾经在商丘坐出租车,出租车向我吹嘘,他说,看看商丘的房子了吗?看看商丘的发展了吗?真的挺快,遗憾的是,商丘南京路以南,北海路以北的小区,基本上都是没有房产证的 。你没听错,这是真的 。现在应该规范了许多,很多大的开发商都来商丘了 。例如河南最大的地产商建业,还有国内比较大的地产商,碧桂园恒大等,现在的商丘小开发商少了 。
但是没有房产证,物业不规范的小区还是比比皆是 。不相信的话,你可以看看商丘的那些自媒体,那天不暴出一些业主维权的事情,要么是没办房产证,要么是小区物业服务不行,要么是物业霸道停水断电,卖停车位之类的 。反正啊,这一看,好多房子都是不敢买,不想买 。商丘的房子因为拆迁,因为棚户区改造,现在房价确实涨了不少,但是现在已经降温,完全失去原有的火爆 。
就商丘目前发展来看,以后房价会是什么样趋势?
谢谢!诚挚为你作答 。感谢老同学提的问题邀请我让我来回答 。其实,我已经很长时间不在商丘生活了,最近几年每年就过年回家一趟呆上几天然后走了 。收到老同学的问题,我向四位分别在郑州商丘虞城从事房地产的同学发出求助,结合我自己的看法来简单谈一下对于商丘房价趋势的分析,希望能够理解 。在郑州做房产的同学:整个河南未来的发展还是中原经济区的发展,发展的中心在郑州周边,商丘的发展是慢于郑州核心区的 。
整个地区人口也是,商丘的人口也是流向郑州 。郑州自从列入国家中心城市以后,房价迅速上涨有支持 。商丘作为人口900万的地区,城市化进程过程中房价也会上涨,但继续上涨的动力不足 。在商丘做房产的同学:商丘的房价其实原来是比较低的,在四五千块钱一平米,最近一两年商丘的房价普遍涨了1000-2000多块一平米,甚至更多 。
【商丘房价走势2016,未来走势如何】商丘市区房价其实是高于统计房价的,因为很多统计楼盘都是远离市区的新房,人少 。商丘是一个人口众多的城市,未来的规划是成为区域性中心城市,整个城市的发展蒸蒸日上 。在禹城从事房地产工作的同学:商丘向东发展,禹城向西发展,商贸与禹城的融合,既是禹城发展的机遇,也是商丘腾飞的翅膀 。另一翼是商丘到宁陵的发展 。至于房价,国内很多知名房企都落户商丘,包括虞城,比如绿地建业等等 。

    推荐阅读