缴纳|二手房过户需要缴纳多少税务和过户费 说出来你都想不到
如今随着社会的发展，人们的生活质量越来越高，很多人购房的欲望变得越来越强烈。不过，随着房价的越炒越高，想要在好一点的城市或者好一点的地段买一套房子，需要支付的房价那是相当高的，很多人并不能全部承担得起这样的价格，就选择了先付首付，然后慢慢还房贷。不过，也有很多人选择买便宜的二手房，那么二手房除了付房价，还需要付什么费用呢？
原来，二手房是需要过户的，人们买二手房的时候，要支付一定的过户费和税费，而这些费用是根据房屋的大小和性质来计算的。首先我们来说一下税费，这里的税费有好几种，就拿契税来说，如果买的是
90平米的房子的话，契税只需要交房价的1%，不过，如果房屋的面积比90平米大的话，就得交1.5%的契税了。但如果这套房子不是买主买的第一套房，契税则要增加到2%。
而除了契税，买房人还需要缴纳
【 缴纳|二手房过户需要缴纳多少税务和过户费 说出来你都想不到】4.76%的增值税，如果二手房的房产证没有超过2年，面积也没有超过140平米，还要再交5.6%的营业税，这些标准一般也都是固定的。而过户费的价格，则是房子售价的2%。除此之外，人们还需要交其他的一些类似登记费之类的费用，这样下来，即便是比新房的价格便宜，也是一些普通家庭比较难以承担的。
不知道看过这些之后，大家对此的看法是什么呢？
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