更何况这一两年山东省大力推进棚改拆迁，也在一定程度上帮助了荣成房价的上涨 。后续来看，荣成房价继续上涨的可能性不大 。最新数据显示，2018年3月荣成二手房均价5237元/m 。当然，因为平均数据的原因，荣成的二手房价格肯定会低于实际价格 。其实荣成现在的房价普遍在7000元左右 。作为一个五六线城市，这个价格其实太高了 。
作为五六线城市，荣成的房价都涨到7000多了，还有可能上涨吗？
楼盘网感谢邀请！根据最新的数据显示，2018年3月荣成二手房均价为5237元/m，当然因为是平均数据的原因荣成二手房价格肯定会低于实际价格的，实际上目前荣成的房价普遍在7000元左右了，作为一个五六线城市这个价格其实算高了 。后续来看，荣成房价继续上涨的可能性不大 。荣成市是山东省威海市下的县级市，从地理位置来说，荣成市位于山东的最东面，靠近黄渤海，自然环境三面环海，生态环境优美，气候宜人 。
而且因为靠近黄渤海，荣成市的海景房其实还是蛮受欢迎的，这也是为什么荣成市作为一个县级市房价也能达到7000元的原因 。更何况在过去的一两年里，山东省大力推进棚改拆迁，这也在一定的程度上助涨了荣成的房价 。作为一个五六线城市虽然荣成有这优越的自然资源，但是要知道中国海岸线十分长，荣成并不占具优势，如果没有特别的优势的话，别人凭什么非要要来这里买房呢？要知道海南三亚这些地区的阳光比你好的多，要买也是去这些地区买 。
山东省荣成市房价能跌到乳山市一样吗？
谢邀 。不太可能，但是跌个百分之30%左右还是有可能的，不过也不会突然大跌，会慢慢下跌几年，然后出现大跌，或者不出现，持续小幅度下跌，荣成的整体经济以及自然环境都优于乳山，有一定实力抵挡房价突然暴跌，但是荣成大部分的房产都是投资炒房，炒房的最重出路是卖给本地刚需接盘，荣成典型4线小城，人口流失严重，收入低下，本地刚需以及改善无力接盘，最终结果就是炒房客互相接盘，当大家都接不起，总有人断尾求生，促使房价下跌，越多抛售的房价下滑就越厉害 。
威海的房价还会涨吗？
个人认为，肯定会长的 。威海的房价，还没有达到威海应有的价值高度，威海，山好水好，人更好 。威海地理位置优越，无论是从气候上，还是从经济上，地理位置的优越成都都是无可置疑的 。1威海地处胶东半岛，跟青岛，烟台，呈三足鼎立之势 。三者一小时生活经济圈的逐渐成型，肯定会使威海的经济有一个质的提升 。房价也肯定会上涨的 。
威海的房价近两年还会上涨吗？
我来试论威海的房价在沉淀两年后，基本稳定，是否上涨有两层意思一是整体均价 。整体的均价在五年时间内肯定是小幅上升的，因为房价平均泡沫不大，比烟台低，而CPI一定是上涨的，下跌就出了逻辑问题 。二是区域分化情况 。威海的县域经济发展与市区发展本身存在分化，城区的各区发展也不同，主要看经济增速和存量地皮 。从城区看，老城区的地皮很少了，只有经区和孙家滩远遥一带有一些地块，因此老城区的房价应该会比较坚挺 且缓慢向上 。
但威海向南发展，临港区房价低，建筑量大，会给市区的整体均价下拉 。因此从区域协调看，威海房价不会受政策约束，城区价格稳中向上是趋势 。但局部看，部分开发商因为三道红线和贷款额度约束，很可能在部分楼盘采取降价策略，特别是经区及以南方向，也是购房朋友可以关注的方向，存量房主不用惊慌 。总之，威海房市稳中有升，春天要来了，长期看在市区住房市场中，市区海岸资源稀缺，海景房增值空间更会较大 。
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