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2016湖北房价收入比,房价为何破万

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我们来看看石家庄的房价收入比 。石家庄作为30个二线城市之一，房价收入比至少要达到40才算合理，至少我们老百姓是这么认为的 。可见在很多省会城市中，石家庄的房价收入比还是很高的，这当然不能和超一线城市比，比如北上广深 。我们可以看到，越是一线城市或者超一线城市，房价收入比越高 。
湖北襄阳是一个三线城市，房价为何破万，合理吗？
这样过万的房价结合当地居民的收入和消费能力水平显然是不平衡的，也是不合理的 。那有人说不合理，为什么房价还过万了？襄阳虽然说是有2800多年的建城历史，但是由于地处中国内陆，随着改革开放以来，城市发展并没有沿海快，且城市人口增长明显不如沿海地区，截至2017年襄阳城市总人口大概在605万左右，而最近几年襄阳的城市人口增加到大概在200万上下 。
【2016湖北房价收入比,房价为何破万】这样的城市符合大城市的定义城区常住人口100至500万的城市可以定义为大城市 。另外襄阳是湖北省副中心城市，湖北第二大城市 。那人口居住多少，城市大小和房价有什么关系？很显然，襄阳具有广阔的市场前景，因为最近几年襄阳发展的不错，人口基数大，市场刚需在那放的，建房卖房是理所应当的 。另外最近几年襄阳 又做老城区的棚户区改造，大概十几万户的居民房子被拆迁，统一开发建设，这个工程量是非常巨大的，居民的老房子被拆迁，新房涨价，符合市场规律 。
同样的，襄阳大力开发的东津新城，由于襄阳高铁站的建设，房价一路飙升，直逼1万一平方，像时代天街，汉江沿岸的襄阳新开发楼盘，房价基本过万 。但是这么高的房价显然是有些不合理的 。但是市场有需求，房价上涨也是理所应当了 。据了解襄阳大部分居民的工资水平大概在3000左右，有的甚至更低，如果你去找工作，想找4000以上的工作岗位非常少，当然倒不是说襄阳没有大几千上万的工资，这样的工资，任何一个地级市都存在，甚至更高 。
石家庄工资水平和房价完全不成正比，为什么房价还是居高不下啊？
咱们先上图看看石家庄的房价收入比 。这是2017年，2018年的数据 。我们看到，石家庄的房价收入比是23.6，也就是用一个人的工资去买房子，不吃不喝，不买衣服，需要近24年 。在全国排在前10名 。排在前面的，第一名，厦门，需要54年，第二名，深圳，需要50年，第三名，北京，需要近50年，第四名，上海，需要47年多，第五名，广州，需要近34年 。
我们看出，越是一线城市，或是超一线城市，北上广深，房价收入比越大 。石家庄作为二线城市，按现在的城市划分，前面至少还有十五年新一线城市，成都重庆杭州武汉西安郑州青岛长沙天津苏州南京东莞沈阳合肥佛山我们看一下城市是如何划分的2021年全国一二三四五线城市划分全国城市划分为一线新一线二线三线四线五线 。
截至2021年1月，一线城4个新一线城15个二线城30个三线城70个四线城90个五线城128个 。城市划分名单一线城4个北京上海广州深圳，简称北上广深 。根据2020年中国百强城市排行榜，北京95.62分上海90.95分广州78.59分和深圳77.23分 。
新一线城15个成都重庆杭州武汉西安郑州青岛长沙天津苏州南京东莞沈阳合肥佛山二线城30个昆明福州无锡厦门哈尔滨长春南昌济南大连贵阳温州石家庄泉州南宁金华常州珠海惠州嘉兴南通中山保定兰州台州徐州太原绍兴烟台廊坊 。
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