小县城的房子房价高 ， 很多也卖不掉 ， 究竟值得买吗？
谜底就在谜面上 。小县城房价高 ， 很多也卖不掉 ， 你还去买 ， 不是看着前面一个坑 ， 问要不要跳下去么 。我竟然无语以对 。很多小县城 ， 其实房价已经很高了 ， 基本上超过当地居民购买力 。而且 ， 城里的人 ， 基本上都是人手一套房 ， 甚至连三岁小娃娃都有房子了 。我一个朋友 ， 也是在一个小县城里 ， 去年拆迁之后 ， 家里是有人有房 ， 只要户口登记上有名字的 ， 都有一套房 ， 她的小侄儿、小侄女三四岁的 ， 十来岁的 ， 都有自己的房子 。
所以 ， 小县城里房子很多卖不掉是很正常的 。说白了 ， 县城里的房子 ， 主要购买的群体 ， 就是当地农村人口 。因为主要都是下面农村的人 ， 要到城里生活才会买房 。而农村到城里生活的 ， 会去的大部分都去了 ， 剩下的要么是不想去的 ， 要么是没能力去的 。还有一些是因为大学毕业 ， 分配到县城工作 ， 需要购房 。这样需求是有限的 ， 所以很多卖不掉是很常见的 ， 目前很多三四五线城市 ， 就是所谓的小县城 ， 房子是过剩比较多的 。
【龙游小县城房价太高了,小县城的房子房价高】也可以说 ， 大城市的房子供不应求 ， 小县城是过剩房子的主要“供给者” 。小县城房价高很正常 。小县城地价不便宜 ， 拆迁要花很多钱 。那么一部分税收 ， 一部分开发商利润 ， 一部分建设成本都不会太便宜 。所以如果是刚需 ， 也就是想在小县城定居 ， 或者孩子想在县城工作 ， 只要有能力都可以买 。如果是投资 ， 肯定不建议在这么小的县城买房 。
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