小县城的房价，我觉得目前会保持现状，未来会小幅下跌 。因为行业原因，对牡丹江及周边小县城的房地产市场有所了解 。我来说说我对房价走势和价值的看法 。我分两部分回答你，一个是牡丹江，一个是牡丹江下辖的周边小县 。个人认为在黑龙江的三四线城市和小县城，房价的走势目前高层住宅已经出现了一些上涨 。长期来看，房价应该是比较稳定的，好地段，好社区还是有一定价值的 。
小县城的房价，未来两年会如何？
小县城的房价，我认为目前会保持现状，未来会小幅下跌 。小县城房价不是很高，一般也就四五千块钱一平方，成本价也要三千多，利润空间不是很大 。半数以上家庭出个首付，剩下的由子女分期付款，还算是能够承受得了 。不象大城市四五万一平的房价，多数家庭只能望房兴叹，工薪阶层恐怕一辈子也还不完贷款 。小县城人口相对稳定流动少，几乎没有外来人口，买房的大多为乡镇农村子女，买房的目的是为了居住，很少有人去炒作，大的炒房客也不会光顾小县城的 。
大城市房价虚高，人口流动集中，对房屋需求量大，吸引了全国各地的炒房客，一窝蜂式的蜂拥而去，短时间内就会把房价抬高，一旦国家政策有变，就会引发房价回调，下调个百分三五十很正常，某些城市甚至会出现腰斩的现象目前随着大城市房价的回落，小县城自然也不会独善其身，会稍有下调，总起来说是稳中有降，不会大起大落 。。
未来五年，贵州小县城的房价发展趋势会是什么样的？
整体看涨，区域差异明显，大量房屋空置与新增不断共存，五年后贵州小县城的房价会达到一个新的高度！影响房价的因素是多方面的，主要分为三类，一是一般因素，二是区域因素，三是个别因素 。1首先一般因素方面，未来五年我国进入高质量发展的新时代，面临经济体制深化改革和产业发展创新压力，房地产市场作为传统支柱产业，对上下游产业影响重大，不能出现大的波动，总基调应仍然是稳中求进 。
基于房地产发展的周期论，当前我国房地产市场主要处在新周期的萌芽阶段，受这次新冠疫情的影响，萌娃阶段的时间稍微长了一些，但最近以恒大为首的开发商打出一套营销组合拳后，一手房市场已经逐步复苏！紧随其后国家体制优势释放出的能量将吸引来自全世界的投资，这对我国金融，地产等将影响深远！2从区域因素来看，贵州因为境内高铁纵横交错，县县通高速，以及特殊的自然生态环境使其区域因素优势发生集聚效应，各种区域因素红利将在未来五年充分释放出来，贵阳遵义等大城市和其他三四线地级城市的吸引力将逐步增强 。
反之相关县城因为资源有限，人口长期外流，房地产市场处于供过于求！3个别因素方面，全省88县城会因为区域因素的变化总体向好发展，但局部县城因为特殊的地理区域优势和城镇功能不同而出现较大差异！盘州，仁怀，施秉，贵定，福泉等有特殊产业支撑或承担特殊职能的县城将会迎来房价较大幅度的上涨，保守估计不会低于2010到2015年时候的上涨幅度 。
大家谈一下三四线城市和小县城未来房价的走势和价值？
我今天来回答一下你提的问题，我住在黑龙江中俄边境的小城绥芬河，小城是个口岸城市，归牡丹江管辖 。由于行业的关系，我对牡丹江和周边小县城的房地产市场有所了解，说一下我对房价的走势和价值的观点，我分两部分来回答你，一是牡丹江，二是牡丹江管辖的周边小县城 。牡丹江是地级市，人口约260万，市区约80万，共分为四个区，东安区西安区阳明区爱民区 。
推荐阅读
- 6个月的雪纳瑞吃多少合适,你想知道的宠物营养和产品的33个问题
- 柴犬的价格大概是多少,网红柴犬拍卖从500元拍到12万多元
- 二个月的斗牛犬吃多少狗粮,法国斗牛犬狗粮的点点滴滴
- 魔兽盛世三国怎么玩,三国的国产游戏
- 郭嘉怎么过,九个版本的郭嘉
- 火影忍者手游止水奥义怎么说,止水大招的强度配吗
- 后羿的皮肤怎么获得,王者荣耀后羿皮肤怎么获得
- 贪玩蓝月 元宝怎么花,07073贪玩蓝月...
- 乾坤战纪怎么激活宝鉴,《蜀山剑侠传》以及封笔的还珠楼主
- 57k平台怎么样,没想到你是这样的平台