城市化与房价,与人口和城镇化率有什么关系 _城市化

这也是近年来一线城市房价没有像新一线城市和省会城市那样暴涨的原因。大部分远离一二线城市的三四线城市，房价上涨空间不大，下跌的时候到了。三四线城市房价大规模下跌不会等太久。中国的城镇化其实就是把农村建设成配套齐全的城市，农民和城里人一样幸福。但是大部分人错误的认为农民进城就是城市化，高房价就是城市化。中国是农业大国，农业是基础，14亿人将无法在中国城市经营。只有发展农村振兴农村，建设美丽乡村的农村城镇化才是中国的发展道路，农村农业农民才是中国的根本。中国城市有抱负的年轻人应该去农村为国家做贡献。
【城市化与房价,与人口和城镇化率有什么关系】这也是近年来一线城市房价没有像新一线城市和省会城市那样暴涨的原因。大部分远离一二线城市的三四线城市，房价上涨空间不大，下跌的时候到了。三四线城市房价大规模下跌不会等太久。中国的城镇化其实就是把农村建设成配套齐全的城市，农民和城里人一样幸福。但是大部分人错误的认为农民进城就是城市化，高房价就是城市化。中国是农业大国，农业是基础，14亿人将无法在中国城市经营。只有发展农村振兴农村，建设美丽乡村的农村城镇化才是中国的发展道路，农村农业农民才是中国的根本。中国城市有抱负的年轻人应该去农村为国家做贡献。
思考，房价过高是否是城市化推进过快的后果？

中国城市化其实是把农村建设成为和城市一样配套设施完善，农民象城市人一样幸福，但大部人搞错了以为农民进城就是城市化，高房价就是城市化大错特错，中国是农业大国以农业为根本，十四亿人民都进城了中国城市会无法运作会不堪负重，只有发展农村振兴农村美丽乡村建设农村城市化才是中国的发展之路，农村农业农民才是中国之根本，中国城市有志青年应该到农村去发展为国家作贡献。
三四线及以下城市房价涨幅空间还有多大，与人口和城镇化率有什么关系？

大多数远离一二线城市的三四线城市房价已经没什么上涨空间，下降的时候快到了，三四线城市房价大范围下跌不会再等待太久。这一轮三四线城市房价暴涨是七八年才有一次的大行情，几乎全国除东北西北的大小城市轮番暴涨，外加风风火火的棚户区改造，三四线城市去库存非常成功！就连数年的烂尾楼都起死回生，消化完毕。这么快的的楼市行情下，补充库存不会那么快，因为从卖地到开发开盘平均需要一年多时间，18年政府卖出的大量土地还没有集中上市供应！外加今年全国棚改量缩减一半，今年下半年大多数三四线城市将进入量缩价跌阶段，明年大多数三四线城市房价持续下跌！三四线城市去库存确实把房子卖光了，但大多是投资客或者被高房价和限购限制的一二线城市的返乡置业客买走了。
有人说即使十二十年后城市化结束，房价也还会永远涨，你认为对吗？为什么？

据2018年的统计数据，我国目前城镇常住人口83137万人，比上年末增加1790万人城镇人口占总人口比重城镇化率为59.58%，比上年末提高1.06% 。而我国正在从中高等收入国家向发达国家迈进，按照西方发达国家的城镇化基本要求，也要达到城镇化率75%以上的水平。可以说未来15年20年里还要继续以1%左右的人口转移速度进入到城市中，而一旦城镇化率达到了一定的水平就会出现人口从城市和农村之间往来达到了平衡，城镇化建设扩张也就基本告一段落！一旦城镇化建设处于饱和，那就意味着土地收入也迅速萎缩。