对房价最有利的支撑是人口密度 。人口增加 ， 城市定位提高 ， 房价怎么可能不涨？谢谢你 。记得十年前 ， 我对房地产还不太了解的时候 ， 我付钱给一个朋友看房子 。第二套新房位于福州二环 ， 均价7000元左右 。我朋友认为它太贵了 。那时候他大概一年收入十几万 。他觉得买房就像被绑架一样 ， 一次钱不够 ， 就和家里人商量在老家再盖一层楼 。不过他前段时间要结婚了 ， 让我帮忙到处看房子 。因此 ， 现在它将更加专业 。我可以用双手看 。二环内同位置新房3万多 ， 旁边楼面价33704 。我能给的建议是在南三环买 。毕竟收入没有房价涨的多 。如果选择离地铁近的话 ， 价格会在2万出头 ， 毕竟是刚需 ， 女方家里要求的 。这也是我们这边的习俗 。我们必须硬着头皮买下来
请说一说你们所在城市十年前的房价是怎样的？
谢邀 ， 我记得十年前我对地产还不如很懂的时候 ， 赔一个朋友去看房 ， 次新房 ， 在坐标福州 ， 二环内 ， 均价大概七千多 ， 我朋友觉得太贵了当时他大概年收入十多万吧 ， 觉得买套房子生活就像被绑架了 ， 一次性的话钱不够 ， 于是和家人商量老家再盖一层 ， 但是前段时间要结婚了 ， 叫我帮忙到处看房现在因为和几个地产小编是好朋友 ， 所以会比较专业了 ， 一手二手都看 ， 二环内同位置的次新房三万多了 ， 旁边的楼面价33704 ， 我能给出的建议就是在南三环买了 ， 毕竟收入没涨幅不如房价 ， 选择靠近地铁的 ， 价格两万出头 ， 毕竟是刚需 ， 女方家里要求的 ， 这也是我们这边的风俗 ， 只能硬着头皮买了 ， 之前天天盼房价降 ， 现在天天怕房价降 ， 每天都希望涨 ， 我很认真的告诉他 ， 现在房价不会大涨也不会大跌 ， 稳房价稳房地价稳预期 ， 说太仔细了他听不懂 ， 我就直接怼他你就一套房子 ， 涨了也不会卖 ， 管那么多干嘛！其实从现在的政策等多方面看 ， 如果是刚需自住 ， 挑一个合适自己的房源买 ， 自己喜欢就好 ， 而如果说投资炒房的话 ， 还是算了吧 ， 现在就是针对投资炒房客 ， 去年全国楼市调控四百多次 ， 想投机倒把挣钱的 ， 你们觉得有可能吗？如果说从长远角度说 ， 为下一代买房的话 ， 要尽量买一线和强二线 ， 一线有最好的就业机会 ， 教育环境 ， 医疗体系等 ， 但是容不下14亿人口 ， 剩下的可以选择强二线 ， 毕竟强二线城市人口净流入也比较多 ， 发展潜力大 ， 相对于小城市来说 ， 各方面都有很大优势！！！最后告诉大家 ， 不要盲目加杠杆炒房 ， 尤其在人口净流出城市 ， 要不然不动产真的就动不了呢！ 。
10年前 ， 西安房价四五千 ， 现如今 ， 西安房价一万多 ， 为什么会上涨？
上涨不是西安特例 ， 过去十年是普涨行情 ， 所有的城市都在涨 。像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了 。东部很多四线城市都上万了 ， 所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗？虽然很多中小城市也在发展 ， 尤其城建都有着天翻地覆的变化 ， 但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市 。西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市 ， 自然也是外来人口最喜欢的地方 ， 加之西安是旅游名城 ， 游客常年绵延不绝 。
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