去年刚去过遵义,其实对这几年的房价也有一些看法 。遵义作为GDP总量仅次于省会贵阳的全省第二大城市,在全省城镇体系格局中还是有一定分量的 。而且遵义的户籍人口比贵阳多,房价现在在6007万左右,和贵阳郊区的房价相当,比如双龙乌当贵安新区 。
你觉得遵义的房价高吗?南北发展差异明显吗?
【遵义南北镇房价,南北发展差异明显吗】
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去年刚到遵义考察过,对于最近几年遵义的房价,其实还是有所感言的,遵义作为省内GDP总量仅次于省会贵阳的第二大城市,在省内的城镇体系格局,还是有一定分量的,而且遵义的户籍人口还比贵阳还多,房价现在处于60007000左右的水平,也就是相当于贵阳郊区,比如双龙乌当贵安新区等板块的价位 。遵义房价走势其实,要看一座城市房价的高低,最好的反映方式,就是二手房的成交均价,毕竟,二手房处于二级市场,和新房的发行不一样,二手房属于流通领域,每一次转手,都算是市场买家对于二手房价值的一种再确认,相对来说,水分没有那么多,新房和一手房,可能还会存在房开的一些营销溢价,但二手房的价位,实际上更接近于房产的公允市场价格 。
至于遵义的高铁新城,那就要看和哪里比了 。事实上,与川滇两省第二大城市相比,遵义还是有一定优势的 。毕竟这么大的GDP在西南其他省份的第二大城市也不多见 。从这个角度来说,房价真的不高 。双核模式 。但如果对比遵义和贵阳的房价,性价比可能就没那么明显了 。一套100平米的房子,如果65万按照均价6500下来,20%的首付大概是13万 。在贵阳,一套100平米的房子就算卖100w,首付也不过20万,差了七八万 。这78万其实是
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